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【凤凰花苑住宅小区工程】
施工组织设计
节
能
保
温
工
程
编制单位:江苏博雅建设有限公司
方案编制: 陈标
方案审核: 刁波
第一章、工程节能说明及主要根况
第一节、编 制 说 明工程的施工
本施工节能组织方案现作为投标指导性文件,我公司在该工程中将在本设计基础上进一步深化、完善,使之直接运用于施工中。
第二节、编 制 依 据
1、盱眙县设计院设计的凤凰花苑住宅小区工程施工图;
2、凤凰花苑住宅小区工程招标文件;
3、国家现行的有关节能工程施工验收规范,江苏省现行的有关规定等;
4、江苏省建设局文件《江苏省建设工程现场文明施工管理办法》;
5、我公司现有施工力量和技术装备情况;
6、我公司在其他类似工程施工中总结的经验;
7、其它参考资料;
第三节、工 程 概 况
墨香苑住宅小区是由金诺置业有限公司开发的一个高档住宅小区;地块位于新世纪广场东侧。
凤凰花苑住宅小区工程是一个综合性小区,有砖混结构、框架结构,建筑面积约110000m2。
第二章、工程节能指导思想与实施目标
第一节、指 导 思 想
1、建立工程质量保证体系,使工程质量自始至终处于受控制状态中。工程施工前,编制《
2、充分发挥我公司管理人员及技术上的优势,应用新技术、新工艺、新设备、新材料,科学管理,精心施工,高速、优质、低耗地建成
3、组建有丰富施工经验的项目经理部,对该工程实施项目法施工管理。
1、质量、节能目标:确保凤凰花苑住宅小区工程质量达标,节能效率合格的优质工程。
质量、节能目标分解如下:
序号 分部分项工程 目标值 3 装饰工程 合格 4 门窗工程 合格 6 屋面工程 合格 2、工期目标:在保证质量及施工安全的前题下,我公司将通过优化施工组织,强化施工管理,保证在合同规定的工期
3、安全目标:杜绝重伤及其以上的安全事故发生,轻伤事故频率低于3‰,确保安全生产、文明施工,“施工现场安全生产文明工地”。
4、文明施工目标:
5、环境保护目标:施工过程中严格遵守《中华人民共和国噪音标准(建筑施工场界噪音限值)》,以及的相应法规,减少粉尘污染。
6、新技术目标:积极应用建设部推广应用的“十项新技术”,依靠科技进步提高工程质量,保证工程施工进度,降低工程成本。
7、效益目标:让业主满意,让社会满意
第一节、组织机构设置
针对该工程工期紧,质量和节能要求高,专业技术性强等特点,本公司将组织一个强有力的组织机构,从企业管理层到基层单位都要挑选懂技术、会管理、工作认真,吃苦精神强的精兵强将到该工程中去实施管理与施工,确保工程优质、高效地按期完成任务。从管理人员、施工机械、物资保证,施工技术管理等方面给予最充分的保证。在组织上形成求真务实、团结高效的一体化管理网络体系。
1、本公司将抽调相关领导成立工程指挥部,选派一名公司副经理作为本工程总指挥,负责本工程专业协调工作,总工程师主抓工程技术及工程质量。
2、工地项目经理部:
3、项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理,即实施项目经理负责制,项目经理对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等全面负责。
4、施工全过程中,项目经理以项目管理为核心,以优质、高速、安全、文明为重点,不断优化生产诸要素,加强动态管理,科学组织,精心施工,大力推广应用先进施工技术,有效推行全面质量管理,健全质量、安全个保证体系,在创优质、安全、文明的条件下,确保各分段、各阶段工期控制目标,最终确保合同工期的实现。
1、项目经理职责:
2、项目技术职责:
TQC”活动,督促指导“QC”小组开展活动。
3、项目生产副经理的职责:
4、内业技术员的职责:
TQC”活动。
5、项目施工长的职责:负责组织施工人员严格按照设计图纸、图纸会审记要、施工验收规范、安全技术操作规程、施工组织设计及施工技术措施、施工网络计划等文件的要求施工,发现问题及时处理或提请项目技术负责人解决;负责施工前的安全技术交底。
6、项目安全员的职责:
7、项目质量员的职责:
8、项目员的职责:
9、项目机务员的职责:
10、项目材料员的职责:
11、项目测量员的职责:
第一节、主要节能材料的品牌质量标准
1、砌体材料:
内隔墙采用“节能”XPK硅酸钙多排孔砌块,质量符合国家《非承重砼小型空心砖砌块墙体技术标准》;节能指标符合规定。
外墙采用盱眙县第一水泥制品厂生产的200厚“节能”加气混凝土砌块,质量符合国家《非承重砼小型砌块墙体技术标准》,隔热保温性能符合设计和规范要求。
外装饰采用面砖和水泥砂浆加外墙涂料两种。
砌筑砂浆为M10.0、M7.5水泥砂浆,节能指标符合设计要求。
2、门窗材料:
门有:铝合金推拉门
防火门有:木门、铝合金门、铝合金玻璃门、钢质防火门;人防门有钢筋混凝土单扇密闭门、钢筋混凝土单扇防护密闭门
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