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某工程项目业主委托了一监理单位进行监理,在委托监理务任之前,业主与施工单位已经签定施工合同。监理单位在执行合同中陆续遇到一些问题需要进行处理,若你作为监理工程师,对遇到的下列问题,请提出处理意见。
问:(一)
1、在施工招标文件中,按工期定额计算,工期为550天。但在施工合同中,开工日期为1997年12月15日,竣工日期为1999年7月20日,日历天数为581天,请问监理的工期目标应为多少天?为什么?
2、施工合同规定,业主给施工单位供应图纸7套,施工单位在施工中要求业主再提供3套图纸,施工图纸的费用应由谁来支付?
(二)
1、在基槽开挖土方完成后,施工组织设计对基槽四周进行围栏防护,业代表进入施工现场不慎掉入基坑摔伤,由此发生的医疗费用应由谁来支付,为什么?
2、在结构施工中,施工单位需要在夜间浇筑混凝土,经业主同意并办理了有关手续。按地方政府有关规定,在晚上11点以后一般不得施工,若有特殊需要给附近居民补贴,此项费用应由谁承担?
(三)
在结构施工中,由于业主供电线路事故原因,造成施工现场连续停电3天,。停电后施工单位为了减少损失,经过调剂,工人尽量安排其他生产工作。但现场一台塔吊,两台混凝土搅拌机停止工作,施工单位按规定时间就停工情况和经济损失提出索赔报告,要求索赔工期和费用,监理工程师应如何批复?
答案:
(一)
1、按照合同文件的解释顺序,协议条款与招标文件在内容上有矛盾时,应以协议条款为准。故监理的工期目标应为518天。
2、合同规定业主供应图纸7套,施工单位再要3套图纸,超出合同规定,故增加的图纸费用应由施工单位位支付。
(二)
1、在基槽开挖土后,在四周设置围栏,按合同文件规定的施工单位的责任。未设围栏而发生人员摔伤事故,所发生的医疗费应由施工单位支付。
2、夜间施工已经业主同意,并办理了有关手续后应由业主承担有关费用。
(三)
由于施工单位以外的原因造成续停电,在一周内超过8小时。施工单位又按规定提出索赔。监理工程师应批复工期顺延。由于工人已安排进行其他生产工作,监理工程师应批复因改换工作引起的生产效率降底的费用。造成施工机械停止工作,监理工程师视情况可批复机械设备租赁费或折旧费的补偿。
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