东海城施工组织设计.doc

青建集团股份公司施工组织设计 云海?东海城居住小区2#、3#、5#、6#楼工程 施工组织设计 批准： 审核： 编制： 青建集团股份公司 二Ｏ一Ｏ年七月 1 工程概况 1.1 工程性质和作用 表1.1.1 序号 项 目 内 容 1 工程名称 云海?东海城居住小区2#、3#、5#、6#楼工程 工程 2 建设单位 烟台云海置业有限责任公司 3 勘察单位 烟台市广源岩土工程有限公司 4 设计单位 烟建集团有限公司 5 监理单位 田园牧歌监理有限责任公司 6 计划工期 2010.8.15至2012.5.30，总日历654天 7 工程地点 烟台市牟平区通海路东、滨海东路南 8 质量目标 工程质量达到合格标准，主体结构确保烟台市优质结构 9 总投资额 1.1亿元 10 主要功能 住宅、停车 1.2 建筑和结构特征 1.2.1建筑设计 本工程分为2#、3#、5#、6#北、6#南楼五个楼座，共设计一个地下室。地下一层，地上33层，建筑总高度96.5米。地下部分为车库，地上部分为民用住宅（6#楼南北楼之间为一层网点）。总建筑面积为94500m2，其中地下建筑面积为17025m2，地上面积77475m2。 地下室层高4.9m。 标准层层高层高为2.9m。2、3＃楼单层建筑面积470㎡；5、南6＃、北6#楼单层建筑面积430㎡。 建筑等级二类工程,设计使用年限50年；防火等级为高一类住宅楼，一级耐火等级；防水等级：屋面二级，地下室二级，使用材料为双层合成高分子防水卷材。 1.2.2结构设计 本工程主体总高度为96.5米。主楼结构形式为剪力墙结构，基础形式为桩筏基础。纯车库为框架结构，基础形式为承台式桩基。 本工程的建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为甲级，设计使用年限为50年。 本工程设南北方向后浇带一条，设东西方向后浇带三条。后浇带沿基础底板、地下室外墙至地上顶板连续设置，宽度均为1米，将地下室底板分为八个施工单元。 表1.2.2.1结构概况一览表 地基 基础 桩端持力层 全风化透闪片麻岩 局部强风化透闪片麻岩 承载力标准值 260Kpa 400Kpa 筏板 主楼筏板厚度：1400mm 其他底板厚度：400mm 主体 结构形式 剪力墙 地下室主要柱网间距 7.8m×6.6m 抗震等级设防 七级 混凝土强度 等级及 抗渗要求 基础 C35P6 梁、板 2#楼、3#楼地下一层至十三层C40，十四层至二十七层C35，二十八层及二十八层以上C30. 5#楼、6#楼地下一层至六层C35，七层及七层以上C30. 墙体 2#楼、3#楼地下一层至十三层C40，十四层至二十七层C35，二十八层及二十八层以上C30. 5#楼、6#楼地下一层至六层C40，七层至十一层C35，十二层及十二层以上C30. 地下室外墙抗渗等级为P6 地下室 柱、墙、梁、板采用C35混凝土，垫层C15沥青混凝土，构造柱等附属构件采用C25混凝土，后浇带使用比两侧墙板高5MPa膨胀混凝土 钢筋 类别：φHPB235、ΦHRB335、ΦHRB400 1.2.3安装设计 本工程属于住宅，各种强电、弱电、给水、排水、采暖供热、消防系统以及电梯十部，设置齐全，详见表1.2.3.1 表1.2.3.1设备安装概况一览表 给水 冷水 排水 污水 消防 雨水 中水 强电 高压 弱电 电视 二次装修另行委托设计 低压 电话 二次装修另行委托设计 接地 安全监控 二次装修另行委托设计 防雷 楼宇自控 二次装修另行委托设计 综合布线 二次装修另行委托设计 消防 系统 火灾报警系统 自动喷水灭火系统 消火栓系统 防、排烟系统 气体灭火系统 1.3 建设地点及环境特征 本工程位于烟台市牟平区通海路东、滨海东路南的区域内。烟台的年平均气温为12.5，极端最低气温－13.1，极端最高气温38；最冷月（1月）平均气温－4.7，最热月（8月）平均气温27.2。年平均降水量为651.9毫米，相对湿度为64%年平均日照时数2698.4小时，年平均风速沿海地区4-6米/秒，全市平均无霜期210天。属温带季风气候，因而夏季空气比较干爽，冬季比较温润1.4 项目管理特点及总体要求 1.4.1施工工期短，工期紧张。本工程工期654天，在此时间内要完成基础开挖和地基回填、地下室、主楼主体结构、装饰装修等工作，而且跨越两个冬季、一个雨季以及两个春节，无疑会占用绝对工期，施工任务非常重。施工中要采用竖向分段验收，后续工序及时穿插，以保证工程顺利完工。 1.4.2基础阶段施工难度大。因为地下室面积较大，基础和剪力墙均需进行防水施工，同时在基础施工时