规划设计条件书.doc

规划设计条件书 阳江市城市规划局 规划设计条件审批表（副页） 编号： 建 设 单 位 负责人 联系电话 建设用地性质 建设用地面积 申请建筑密度 申请容积率 建设用地位置 以上由建设申请单位填写、盖章 经 办 人 意 见 签名： 科 长 意 见 签名： 总 意 工 室 见 签名： 总 意 工 见 签名： 分 意 管 局 长 见 签名： 局 意 长 见 签名： 规划设计条件书 单位名称: 你单位 年 月 日申报材料(立案号 )收悉。经研究，同意你单位在 规划建设 项目，请按下列意见办理计划、用地、设计及与其他有关部门联系等项目前期工作。 一、用地规划要求 （一）拟规划建设用地位置、范围： （另详见附图）。 （二）拟规划建设用地性质： 。 可兼容使用性质： 。 （三）拟规划建设用地面积约： M2。 其中： 原有建设用地面积约： M2。 新征（占）建设用地面积约： M2。 （四）另需代征城市公共用地面积约： M2。 其中： 代征道路用地面积约： M2。 代征绿化用地面积约： M2。 代征其他用地面积约： M2。 （五）小区用地中： 住宅用地占： %。 公建用地占： %。 道路用地占： %。 公共绿地占： %。 （六）人口毛密度： 人/ha。 （七）容积率：： 。 （八）建筑密度： %。 （九）建设用地控制高程： M（另详见附图）。 二、建筑规划要求 （一）建筑使用性质： 可兼容使用性质： （二）建筑控制规模约： M2（以审定方案为准）。 （三）建筑控制高度： M。 （四）建筑控制层数：地上 层（建议地下 层）。 （五）建筑退让距离： 退让规划用地边界红线距离： 。 退让规划道路红线距离： 。 退让铁路距离：距离外侧铁轨不小于 M。 退让高压线距离： M。 退让河道线距离：距离河道上口不小于 M。 （六）建筑间距： 其他间距要求： （七）竖向设计： （八）其他要求： 三、城市设计要求 （一）与相邻建筑空间关系： （二）建筑立面、色彩、造型： （三）室外广场： （四）户外雕塑： （五）其他要求： 四、绿化环境规划要求 （一）绿地率： %。 （二）集中绿地面积：不小于 M2。 （三）集中绿地位置： （四）名木古树保护： 五、交通规划要求 （一）主要出入口方位： 机动车： 行人： （二）停车泊位： 机动车： 辆，其中地上不少于 %。 自行车： 辆，其中地上不少于 %。 （三）交通组织方式： 六、市政设施规划要求 （一）给水： （二）供电： （三）通讯： （四）热力： （五）燃气： （六）雨水： （七）污水： （八）其他： 七、公共设施规划要求 （一）配套公共服务设施： （二）城市公共设施： 八、其他规划要求（按“√”执行） （一）下阶段向规划部门申报内容为（ ），如设计方案在用地使用性质、建筑控制高度等方面超出本意见书要求时，就应先按有关规定进行专题论证，待批准后再行申报。 （二）满足环保、消防、人防、园林、交通、文物、必威体育官网网址、通讯、水利（河湖）、市政、教育、体育等各项法规、