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厦门经理部工程质量实测实量实施细则(试行)
一、目的
为提高经理部质量管理水平,提升经理部品牌效益,真实反 映在建项目施工过程质量,规范质量检查实测过程中的程序、取 样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求,力求以事实为 依据,以实测实量的数据为标准进行打分,尽可能的做到公正、 透明,特制定本实施细则。
二、适用范围
本实施细则适用于经理部所在建项目,作为经理部在建项目 施工过程质量内部评定参考。
三、实测实量开展阶段
经理部实测实量分为三个阶段:准备期、实施期、服务期。
1.准备期:论证实测实量方案的可操作性,完善实测实量统 计方法,组织相关人员操作培训。
2.实施期:由经理部统一组织安排,在经理部范围内全面开 展实测实量检查工作,对所有检查的项目进行打分排名,形成实 测实量工作总结。实测实量报告应内容全面、数据真实、总结分 析深入、对下一步的管理起到促进作用。
3.服务期:建立具有真实可用性的经理部实测实量数据库, 通过数据说话,探讨尝试劳务分包的优质优价,引导劳务分包加 强过程质量控制,提升经理部项目整体质量管理水平。
四、实测实量基本要求
经理部实测实量工作每月不定期开展,每月不少于一次。实 测实量具体操作人员以经理部工程部部门人员为主,必要时从项 目临时选调。原则上每次三至四人组成实测实量工作小组。
实测实量工作开展前由经理部组织实测小组成员集中学习 培训,学习测量标准、测量原则和测量方法。必要时召开由经理 部领导参与的实测实量工作启动会,安排部署实测实量工作的实 施和开展。
本实施细则在建项目施工员、质检员均应熟练掌握,在项目 质量检查中严格执行。
五、取样原则
1.随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必 须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。
2.可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具 体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3.真实原则:测量数据应反映项目的原始真实质量,避免为 了片面提高实测指标,过??修补或做表面文章,实测取点时应规 避相应部位(如修补、打磨处),对随机抽检部位经过修补、打 磨等技术处理的,相应评分进行 95%的折减计算最终分值。
4.公正原则:出现贿赂、要挟等违法职业操守、职业底线的 行为,经理部将严格按有关制度进行处理;并视情节严重程度, 采取整体扣减项目合格率、经理部内通报批评、直至开除等严格
处理。
六、实测实量检测项目、合格标准及数量
序 号分部分项 工程
检测项目
合格标准
测区
检测点1.1
混凝土结 构工程截面尺寸[-5,8]mm10201.2表面平整度[0,8]mm2060
1.3
垂直度[0,8]mm(层高≤5m)
[0,10]mm(层高〉5m)
20
601.4顶板水平度[0,15]mm8401.5楼板厚度[-5,8]mm10102.1
砌体工程表面平整度[0,8]mm10302.2垂直度[0,5]mm10302.3方正度[0,10]mm10102.4外门窗洞口尺寸[-5,10]mm10203.1
抹灰工程墙体表面垂直度[0,4]mm15453.2墙面垂直度[0,4]mm15453.3阳阳角方正[0,4]mm15153.4顶板水平度[0,10]mm8403.5地面表面平整度[0,4]mm618
4.1
防水工程
底板\屋面\卫生 间涂膜厚度成膜良好,无分层。 平均厚度应符合设计。 最小厚度大于设计厚度 90%
6
65.1
墙面饰面 砖工程表面平整度[0,3]mm612
5.2
垂直度[0,2]mm(瓷砖墙面)
[0,3]mm(石材墙面)
6
125.3阴阳角方正[0,3]mm6125.4接缝高低差[0,0.5]mm6125.5裂缝/空鼓无裂缝、空鼓10106.1
地面饰面 砖工程表面平整度[0,2]mm6126.2接缝高低差[0,0.5]mm6126.3裂缝/空鼓无裂缝、空鼓1010
七、实测实量检测具体方法
(一) 混凝土结构工程
1.1 截面尺寸(砼结构)
1.1.1 指标说明:反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与 设计图尺寸的偏差。
1.1.2 合格标准:截面尺寸偏差[-5,8]mm
1.1.3 测量工具:5m 钢卷尺
1.1.4 测量方法和数据记录:
(1)以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸,精确至毫米。
(2)同一
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