地籍调查的工作内容和程序.doc

河南水利与环境职业学院毕业设计 题 目 地籍调查的工作内容及程序 学生姓名： 学号： 指导教师： 职称： 专 业： 工程测量 系（部）： 土木工程 年×月×日 目录 引言 3 2.地籍调查的目的 3 3.地籍调查的内业实际工作流程 3 4.地籍调查中内业的实际工作内 4.1 地籍档案扫描、分类、入库 4 4.2 数据属性的录入与编写 5 4.2.1四至 4.2.2权属性质、使用权类型、土地用途 9 4.2.3权属证明、身份证明 0 4.2.4宗地问题说明的填写 10 4.3宗地核实表的制作 13 4.4地籍图与宗地图的制作 1 4.4.1地籍图上图 1 4.4.2新编地籍号与宗地编码 1 4.4.3宗地图的生成 1 4.5外业权属调查 16 5.应用实例 7 5.1地籍图成果 1 5.2宗地图成果 0 6.结束语 21 7.致谢 21 8.参考文献 22 地籍调查的工作内容及程序 摘 要：关键词： 1 引言2.地籍调查的目的 满足地籍工作的日常需求 维护土地使用者的合法权益 加强对土地利用的监督管理，对违法利用土地的整改处理 建立健全的地籍管理制度，完善地籍管理的体系 保持地籍资料的现势性与实效3.地籍调查的内业实际工作流程 4.地籍调查中内业的实际工作内容 地籍调查是指依照国家的规定,通过权属调查和地籍测量,查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况,形成数据、图件、表册等调查资料,为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作，也是一项服务性工作。需要满足。地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作,其资料成果经土地登记后具有法律效力。 档案室中绝大部分都是纸质的档案，在做扫描档案的时候发现许多时间较长的档案已经出现了破损，霉丑等情况，由此可见纸质档案有着不利于长时间保存的缺点。纸质档案查询起来，一个档案室中的档案，档案室，但是，必然造成管理更新上的不便。所以建立健全的地籍档案管理的体系制度就凸显的尤为重要。通过对档案进行扫描分类就解决了这方面的题。 扫描档案是通过扫描仪把地籍档案以照片的形式保存下来。注意档案扫描的完整性以一宗档案文件夹，并以“地籍号+权利人姓名”为文件夹名，如遇上注销，变更等况需及时注明。 档案分类是对档案中的原始资料进行一定的分类，其目的是为了方便查询使用。 将档案中的材料分为10类： 数据库是根据扫描的档案信息形成的表格基础上建立的。要确保信息录入正确。否则在今后的整理检查中发现的问题很难得到纠正，修改不便牵一发则动全身的。不管是在库中还是表格地籍图宗地图中都进行相应的修改，这会形成庞大的工作量，数据录入的基本内容包括：宗地号（原发证）、土地座落、图幅号、四至、权属性质、使用权类型、土地用途、发证面积、土地证号、发证日期、权属证明、发证机关、审批日期、主管部门、初审人、初审日期、初审意见、审核人、审核日期、审核意见、审批人、审批意见、调查员、调查日期、权属调查记事、堪丈员、堪丈日期、地籍堪丈记事、调查审核人、调查审核日期，调查审核意见。 上图的同时根据宗地实地情况描述宗地的问题说明处理意见等。 填写说明（部分）字段名称 填写说明 备注 受理编号 采用（宗地号+-+序号格式，(1),当宗地号重复时可宗地号前或后任意增个字母作为区分，然后以此受理编号命名此宗宗地的扫描件，以建立后续入库后的关联关系 重要字段；必须唯一 宗地号 宗地档案案件中的宗地号 　 地籍号 从图形库中取得的地籍号 　 登记类别 土地登记的具体类型，如初始登记、变更登记、抵押登记等。 必填字段 土地使用者 一般为土地申请人 　 土地座落 宗地所在地的详细地址 　 图幅号 宗地所在地籍图的图幅号 可以选择录入 东至 一般在宗地图，审批表、地籍调查表上可以找到 　 西至 南至 北至 通讯地址 土地申请人（权利人）的通讯地址及