09監理专业《建筑工程计价与投资控制》学习论文任务书.doc

茂名职业技术学院 建筑工程计价与投资控制 ?（课程学习论文） 题目 ? ? 系 （部） 土木工程 专 　业? 建筑监理???????????????????????? 班 级 建筑管理（2）班 学 号 36 姓 名 杨明汕????????????????????????? 日 期 2010年10 月30日 学习论文任务书 建筑业作为我国国民经济发展的支柱产业之一，长期以来为我国国民经济的发展做出了突出的贡献。随着社会发展，城市化进程的加快以及建筑领域科技的进步，市场竞争讲日趋激烈，对建筑行业人才质量的要求也越来越高。而加强土建类高等职业教育，在促进建筑行业的发展，提供建筑行业人才的质量等方面都会起到很大的作用。“建筑工程计价与投标控制”是我们监理重要的一门重要的课程，通过这门课程的学习，我们掌握了工程计价与控制的一些方法，具有分析和解决工程实际问题的能力。 学习了第一章建筑工程投资控制，我明白了什么是投资与基本建设，理解投资与基本建设的含义，以及理解投资的种类，知道投资可按形成的资金性质划分，可按投资方式划分，可按资金来源划分，可按时间长短划分，可按效用划分。懂得投资与基本建设的关系，建设工程投资控制的原理和目标，掌握了建设工程投资控制的措施和方法。我不得不承认投资与基本建设有这么多学问。看到建筑工程计价与投资控制原理，学习了工程计价的两种方式，一种是定额计价法，另一种是清单计价法。学习了投资控制原理的特点。使我更深一层理解投资控制原理的知识。作为未来的监理师，学习监理师在投资控制中的任务，职责和权限至关重要。所以我总结了以下内容； (一)建筑之前所准备的工作 1．编写设计要求文件； 2．组织建设工程设计方案竞赛或设计招标，协助业主选择勘测设汁单位； 3．拟订和商谈设计委托合同； 4．配合设计单位开展技术经济分析，参与设计方案的比选； 5．参与设计协调工作； 6．参与主要材料和设备的选型(视业主的需求而定)； 7．审核或参与审核工程估算、概算和施工图预算； 8．审核或参与审核主要材料和设备的清单； 9．参与检查设计文件是否满足施工的需求； 10．设计进度控制； 11．参与组织设计文件的报批。 (二)施工招标阶段建设监理工作的主要任务 以下工作内容视业主的需求而定，国家并没有作出统一的规定： 1．拟订或参与拟订建设工程施工招标方案； 2．准备建设工程施工招标条件； 3．协助业主办理招标申请； 4．参与或协助编写施工招标文件； 5．参与建设工程施工招标的组织工作； 6．参与施工合同的商签。 (三)材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务 对于由业主负责采购的材料和设备物资，监理工程师应负责制定计划，监督合同的执行。具体内容包括： 1．制定(或参与制定)材料和设备供应计划和相应的资金需求计划； 2．通过材料和设备的质量、价格、供货期和售后服务等条件的分析和比选，协助业主确定材料和设备等物资的供应单位； 3．起草并参与材料和设备的订货合同； 4．监督合同的实施。 (四)施工准备阶段建设监理工作的主要任务 1．审查施工单位选择的分包单位的资质； 2．监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度； 3．参与设计单位向施工单位的设计交底； 4．审查施工组织设计； 5．在单位工程开工前检查施工单位的复测资料； 6．对重点工程部位的中线和水平控制进行复查； 7．审批一般单项工程和单位工程的开工报告。 (五)工程施工阶段建设监理工作的主要任务 1．施工阶段的质量控制 (1)对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程由监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项、分部工程和单位工程质量评定表； (2)对施工测量和放样进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做监理记录； (3)检查和确认运到施工现场的材料、构件和设备的质量，并应查验试验和化验报告单，监理工程师有全权禁止不符合质量要求的材料和设备进入工地和投入使用； (4)监督施工单位严格按照施工规范和设计文件要求进行施工； (5)监督施工单位严格执行施工合同； (6)对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； (7)检查和评价施工单位的工程自检工作； (8)对施工单位的检测仪设备、度量衡定期检验，不定期地进行抽验，以确保度量资料的准确； (9)监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查； (10)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好记录； (11)对大和重大质量事故以及其