海宁皮革城五期日常保洁管理体系方案解析.doc

海宁中国皮革城五期 日 常 保 洁 系 统 管 理 方 案 桐乡市永兴家政服务中心 目 录 编制说明 保洁服务费报价 第一篇 清洁细则 第二篇 驻场管理构架及岗位人员编制 第三篇 岗位工作流程 第四篇 定期保洁工作计划 第五篇 清洁机器设备及工具材料 第六篇 保洁规范及标准 第七篇 组织管理措施 第八篇 技术管理措施 第九篇 考核管理措施 第十篇 日常保洁实施细则 编制说明 本系统管理方案依据贵方提供的海宁中国皮革城五期保洁标准要求，并参照以往我单位在管理同类工程项目的运行情况而编制的，今后日常保洁正常运行时，可根据实际情况作相应调整。 保洁服务费报价 1、全年日常保洁费总价： ￥1366356元/年。（其中不含固定保洁机械设备的采购费）。 每月保洁费造价为：￥113863元/月，详细造价见下表。 2、固定保洁机械设备采购费：￥166010元，详见P17《固定保洁机械设备采购清单》 每月日常保洁服务费造价表 岗位工资（月工资） 人数 基本工资 岗位津贴 奖金 社保或意外险 福利费 劳保用品 合计（元） 保洁主管 1 2500 300 300 300 50 100 3550*1＝3550 领班 2 2000 200 100 300 50 50 2700*2＝5400 夜班员工 5 1300 200 50 20 50 30 1650*5＝8250 外围员工 3 1300 100 50 20 50 30 1550*3＝4650 机动员工 5 1300 100 50 20 50 30 1550*5＝7750 保洁普工 32 1300 50 50 20 50 30 1500*32＝48000 合计 48 77600 日常清洁服务费 序号 项目名称 说明 月金额 （元） 合计 1 人工费 项目经理1人 保洁主管1人*3550元/月 3550 3550 领班2人*2700元/月 5400 5400 夜班员工5人*1650元/月 8250 8250 外围员工3人*1550元/月 4650 4650 机动员工5人*1550元/月 7750 7750 保洁员工32人*1500元/月 48000 48000 合计 77600 77600 2 加班费 国定假日48人*11天*120元/12月 5280 5280 3 保洁工具 详见每月保洁工具表(P17) （不含保洁设备） 960 960 4 保洁消耗品 详见每月保洁易耗品清单明细表（P18） 12426 12426 5 小计 1+2+3+4 96229 96266 6 管理费 10% 9626.6 7 税收 7% 7970 合计 113863 备注：实收人民币￥113863元/月（大写:壹拾壹万叁仟捌佰陆拾叁元整每月） 第一篇：清洁细则 位置 清洁项目 工作内容 清洁次数 日 周 月 季 商 场 大 厅 1、地面 清扫、请拖/冲洗 循环 2 2、通道阶梯、扶手 清扫/湿、干布抹净 循环 1 3、花基、花槽及花坛内中植物周边 清扫/湿、干布抹净 随机 1 4、各种栏杆、扶手、挡板 湿、干布抹净 1 1 5、喷水池 捞净垃圾/清洗 随机 2 入 口 大 门 1、入口3M地垫 吸尘、清洁/清洗 2 1 2、门玻璃及立面玻璃 玻璃水刮刮净/干布抹净 1 3、地面及立柱表面 除尘/湿、干布抹净 2 商 场 公 共 走 道 1、地面 地推牵尘/清洗 循环 1 2、商铺名称指示箱 除尘/湿、干布抹净 1 3、烟灰缸、废物箱 清除废物/湿、干布抹净/烟灰缸细石粒冲洗 随机 4、植物、花饰及盆套 湿、干布抹净/垃圾清除 随机 5、电力插座 干布抹净 1 6、踢脚线 湿、干布抹净 1 7、出、入风口 湿、干布抹净 1 8、天花、灯、灯罩 除尘/湿、干布抹净 1 9、走道墙面 除尘/湿、干布抹净 1 10、消防栓箱及警钟 除尘/湿、干布抹净 1 11、商铺外玻璃 玻璃水刮刮净/干布抹净 1 12、各种玻璃隔墙 玻璃水刮刮净/干布抹净 1 13、商铺门头不锈钢贴面 干布抹净/上不锈钢油 1 14、护栏、扶手及玻璃 玻璃水刮刮净/湿、干布抹净 循环 1 消 房 楼 梯 通 道 1、扶手、栏杆 湿、干布抹净 1 1