溪泉湾建筑节能工程专项监理实施细则.doc

节能与绿色工程监理细则 一：工程概况 工程名称：金色溪泉湾小学教学楼、综合楼工程 建设单位：湖南信远智邦置业有限公司 设计单位：湖南方圆建筑工程设计有限公司 勘察单位：湖南化工地质工程勘察院 监理单位：湖南长顺项目管理有限公司 施工单位：湖南黄花建设集团股份有限公司 工程地址：长沙市开福区马栏山原综合农场苗圃 金色溪泉湾小学教学楼、综合楼工程，包括2栋教学楼、1栋综合楼、门卫、篮球场、足球运动场、校内绿化及附属工程。建筑层数 地下一层、地上5层，均为框架结构； 建筑高度23.86米，地下建筑面积（m2）1465.52 地上建筑面积（m2） 8872.49，总建筑面积（m2） 10338.01。教学楼、综合楼、生活楼、体育馆、地下室建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，场地类别为II类，基础采用独立柱基础。屋面防水等级II级，设计使用年限50年，建筑耐火等级 地上二级，抗震设防烈度6度。 二、 编写依据： 1、经批准的监理规划 2、设计文件和技术资料 3、专业工程相关规范、标准： 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013） 4、经审查批准的施工组织设计（方案） 三、工程节能设计特点 本工程是绿色工程，采用内保温，所有外墙外侧均采用加气砼砌块。 屋顶使用挤塑聚苯板，耐火B1级，严禁使用国家、湖南省及长沙市禁止或限制使用的建筑材料。 (一)屋面做法 钢筋砼屋面板； 难燃挤板55mm 3、30厚（最薄处）轻骨料砼找坡2%，坡向屋面天沟； 4、20厚1:3水泥砂浆找平； 5、自沾聚酯改性沥青卷材2mm 6,SBS或APP改性沥青耐梗穿刺防水卷材 7、凸凹型排水板15mm 8、无妨聚酯纤维布 9、改良土、无机复合种植土200mm （二）外墙做法 1、外饰面层； 2、5mm干粉类聚合物防水水泥砂浆 3、15厚1：3抗裂水泥砂浆打底（内掺聚丙烯抗裂纤维）； 4、界面剂； 5、200厚加气混凝土砌块； 6、界面剂 7、50厚无机复合保温板 8、5厚耐碱玻纤网格布聚合物抗裂砂浆 9、内墙装饰面层 （三）玻璃门窗做法： 门窗为断热铝合金中空玻璃门窗；所有玻璃为LOW-E中空玻璃/普通玻璃；（传热系数：不大于3.0W/（m2·K）；综合遮阳系数不大于0.45）。气密性：外窗不低于GB7107-2002规定的4级，透明幕墙不低于GB/T15225规定的3级。 四、节能监理工作流程 五、节能和绿色施工监理控制措施 1、各分项工程的隐蔽验收部位及控制要点 序号 分项工程 隐蔽验收的主要内容 1 墙体节能工程 1 基层质量验收 2 墙体节能工程各层构造做法验收 3 增强网（钢丝网）的铺贴应符合设计要求并验收 2 幕墙节能工程 1 密封条、开启扇应验收 3 门窗节能工程 1 门窗框与墙体接缝处的保温填充做法验收 4 屋面节能工程 1 基层质量验收 2保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量验收 2 采光屋面的淋水试验验收 3 坡屋面的保温材料敷设于屋面内侧时应有保护层 2、监理控制要点 2.1加气砼砌块砌筑完毕，专业工长及质检员需对工序进行砌筑质量检查，自检合格后，请监理和甲方验收，验收合格后，方可进行抹灰施工。 2.2墙体砂浆抹灰施工时应分层进行，分层厚度应控制在5mm以内，严禁超厚抹灰，以免开裂。 2.3外阳角及洞口四角待抹灰前按规定进行满挂钢丝网10×10mm。 2.4面层抹灰应分层进行，依据相关工程施工经验，找平层应首先采用外墙外保温砂浆找平，厚度20—30mm，然后抹抗裂砂浆，且热镀锌钢丝网加强层以微露抗裂砂浆面层为宜。保温砂浆一次抹灰厚度不能过厚，否则容易出现空鼓，坠落变形，必须待底层灰初凝以后，方可进行下一层抹灰。 2.5保温板面层保护层与保温层粘结强度经检验应符合要求。 3、节能措施（总体规划方面） 1）良好的朝向——本建筑为南偏西6度。； 2）良好的自然通风——主立面和开口迎向夏季主导风向，避开冬季主导风向，整个小区自然通风顺畅，无“风影区”； 3）立体绿化系统——采用地面绿化，空中绿化，屋顶花园立体绿化系统，提高绿地率和绿化率，可起到遮阳、降温、导风的作用，对节能有利。 4、注意事项： 1）外墙节能材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。 2）外墙工程施工期间，以及完工后24h内，基层及环境温度不低于5℃。 3）夏季施工应避免阳光暴晒，在5级以上大风和雨天不得施工。 4）现场配制的保温砂浆及抗裂砂浆应配比正确，随抹随用，施工时间不得超过4h，且抗裂砂浆压折比应小于3。 5）面砖勾缝应采用柔性防水专用砂浆勾缝，严禁用普通砂浆替代。 允许偏差项目，见下表。 铝合金门窗安装允许偏差 项次 项 目