10000吨气调保鲜库及800万平方米纸箱包装生产线建设项目可行性研究报告书.doc

第一章 总 论 1.1 项目概况 法定代表人：赵传奇 1.1.4项目建设期 2009年1月——10月 1.1.5建设地点 阿克苏市南城区红旗坡农场机场路口北侧 1.1.6建设主要内容 本项目在原有6000吨气调保鲜库规模基础上扩建，扩建后达到16000吨果品气调保鲜库规模及配套苹果自动分选和年产800万㎡纸箱包装。项目建设内容包括： ——10000吨果品气调保鲜库，库体两座，单库储藏5000吨； ——苹果自动化分选生产线； ——年产800万㎡纸箱包装生产线； ——配套设施及公共工程。 1.1.7投资估算及资金筹措 本项目总投资11000万元，其中：建筑工程费用2085.5万元，占总资产投资的20.0%；配套设备及安装费6524.5万元,占总投资的59.3%;其它费用2390万元,占20.7%。 资金来源为企业自筹资金9500万元，占总投资的86.4%；申请国家扶持资金1500万元，占总投资的13.6%； 1.2建设单位概况 阿克苏地区源兴农产品有限公司是一家集果汁加工、果品收购、储藏、出口销售为一体的私营企业，公司为于阿克苏红旗坡农场与机场路交汇处，公司由深圳市源兴果品有限公司投资500万元注册成立，公司现有资产总额3504万元，主要经营阿克苏香梨、红富士苹果、葡萄、红枣、中华寿桃等果品。2007年公司筹建的万吨气调保鲜库及果汁深加工项目一期工程6000吨气调保鲜库，当年销售香梨3500吨，销售收入1575万元，实现利润267万，果品畅销全国各地。公司建设的气调保鲜库项目主要依托阿克苏丰富的林果业资源，充分发挥公司在全国的销售网络优势，解决了阿克苏地区果品长期储藏的技术难题，使储藏期达到9个月以上，可显著延长市场供应期，提高地产果品市场竞争力，增加林果业的经济收入。为农民增收和地方财政创收提供了条件。此项目通过“公司+基地+农户”的产业化运作模式和订单种植，带动项目区600多户果品种植，进行高产无公害水果的种植与生产，使项目区每户果农年新增收入1000元以上；并带动种植、加工、销售、包装等相关服务行业产业链岗位从业人员达到280人。 1.3可研报告编制依据及范围 1.3.1编制依据 中共中央、国务院《关于加快林业发展的决定》； 《自治区党委、人民政府关于加快特色林果业发展的决定》(新党发[2005]14号)； 《新疆国民经济和社会发展“十一五”规划》； 《阿克苏地区国民经济和社会发展“十一五”发展规划》； 《阿克苏市国民经济和社会发展“十一五”计划及2015年规划纲要》； 《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》(2001年原国家计委9号)； 《新疆2006年统计年鉴》； 《阿克苏地区2006年统计年鉴》；可行性研究报告编制单位对的由来和建设必要性、产品方案、建设规模、生产工艺方案、部分主要装备选择、产品的市场风险、销售前景、社会经济效益情况；项目技术方案的可行性；建设条件、环境保护方案；企业组织与人力资源方案、项目实施进度及建设投资等进行可行性研究分析并提出建议。同时对项目经济状况进行初步的风险分析和财务评价分析。 0多人的就业安排，还可以带动周边地区种植业的发展。通过“公司+农户”的产业化的订单农业运作，对增加果农收入、稳定农业生产以及社会的稳定有着十分重要的意义。 2、本项目工艺生产线的主要装备，引进目前国一流的加工技术和生产线，使均在自动化生产线上完成。可以按设定的程序实现机组各环节的高度自动化连续操作。项目建成后，预计正常年销售收入万元；年利润万元财务内部收益率%；投资回收期()6.1年。主要经济技术指标见表主要技术经济指标一览表序号 项目名称 单位 主要指标 备注 一 占地面积 ㎡ 合22亩 1 建筑面积 ㎡ 2 绿化面积 ㎡ 3 建筑密度 % 31.3 4 容积率 0.58 二 年 1 苹果自动化分选 吨 7000 2 气调保鲜库 吨 10000 3 包装纸箱 万平方米 800 三 劳动定员 人 四 项目投资 1 总投资 万元 2 其中:万元 3 流动资金 万元 五 效益指标 1 正常年经营收入 万元 2 税前可分配利润 万元 3 新增投资利润率 % 4 新增投资利税率 % 5 净现值 万元 2837.8 6 财务内部收益率 % 18 7 投资回收期() 年 第二章 项目背景及建设必要性 2.1 项目背景 新疆阿克苏地区位于新疆维吾尔自治区天山以南，由于其独特地理位置和气候条件而成为名扬海内外的瓜果之乡，被誉为“塞外江南”，是新疆各类特色瓜果的主产地。阿克苏因其独特的气候资源为多种果树生长发育提供了优越的条件，地产果品有着色