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苏地2014-G-35地块项目 工程
编号:A .0.4 苏B.1.4
监 理 实 施 细 则
( 绿色建筑工程 )
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师(签字、执业印章):
日 期:
绿色建筑工程监理实施细则
1 绿色建筑工程概况
1.1 工程概况:
工程名称:苏地2014-G-35地块项目
建设单位:
设计单位:
监理单位:
施工单位:
建设地点:苏州市高新区凤凰峰路西、???巷廊街南
建筑面积:45156.85㎡
结构形式:框架
本工程包括快捷酒店、邻里中心、地下室。
1.2 本工程绿色建筑工程概况
表1.1
序号子分部工程分项工程设计要求1场地与室外环境场地与室外环境见1.2.12景观环境工程景观环境工程见1.2.23围护结构工程墙体工程蒸压加气混凝土薄板、ALC加气混凝土砌块墙体、半硬质岩棉板(A级)保温墙面幕墙工程全透明钢化断桥LOW-E中空玻璃、断热电镀铝合金幕墙框体系门窗工程隔热金属型材、6中透光LOW-E+12空气+6透明玻璃屋面工程XPS挤塑保温板(B1级)地面工程/4空调工程供暖工程见1.2.3通风与空调工程见1.2.35建筑电气工程建筑电气工程见1.2.46监控与控制工程监控与控制工程见1.2.57给排水工程给排水工程见1.2.68室内环境室内空气质量和温湿度见1.2.79可再生能源太阳能热水系统采用太阳能热水系统,太阳能热水系统采用燃气作为辅助热源,其总功率为建筑物总变压器装机容量的0.2%1.2.1 本工程总用地面积23954.9㎡,总建筑面积45456.85㎡,建筑密度46.69%,容积率1.30,绿地率15%,地下建筑面积与建设用地面积之比不小于0.5,地下一层建筑面积与建设用地面积比率57.98%。机动车停车数地上30辆,地下282辆,停车方式垂直式/平行式;非机动停车数468辆,停车方式垂直式,场地内无障碍停车位6辆,占总停车位比例不小于1%,无障碍停车车位位于地面及地下车库内。本项目场地周边无电磁辐射,场地内无地质断裂构造,无超标排放污染源。场地内道路系统便捷顺畅,满足消防、救护及减灾救灾等要求。
1.2.2 景观环境:停车场、人行通道和广场种植高大乔木提供遮阳,机动车停车场遮阴率不小于20%,景观主干道路乔木遮阴率不小于50%,步行道和自行车道林荫率不小于60%,室外活动场地、非机动车停车场设置遮阳避雨措施;场地内结合绿化景观设计完善步行道系统,提供配套的休憩设施,并综合考虑遮荫、排水要求;人行通道应安全、舒适满足无障碍设计要求,且与场地外人行通道无障碍连接;室外硬质铺装地面透水铺装率不小于50%,室外机动车停车场镂空面积不低于40%,场地内70%以上道路路面太阳辐射反射系数不低于0.4;景观绿地应以乡土植物开发利用为主,本土植物种数不宜低于70%,多种植物合理搭配,根据气候和土壤条件,采用乔、灌、草结合的复层绿化,绿化用地内绿化覆盖率应大于70%。
1.2.3空调(供暖)-快捷酒店:
1)冷热源形式、规格、数量:变冷媒流量多联空调系统,6台10HP新风室外机,1台22HP,4台30HP,1台38HP空调室外机。
2)冷热源设备(单元式空调机组、分体式空调机组、冷水机组、热泵、多联机热泵机组)变冷媒流量多联空调系统的IPLV(C)为6.0。
3)空调(采暖)水管绝热材料(导热系数)、规格(厚度)
空调水管绝热材料名称导热系数W/m.K管径(mm)厚度(mm)难燃橡塑B1级(氧指数32)0.034DN<50δ=30mm50≤DN<100δ=35mmDN≥100δ=40m
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