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201202咨询部海南每周市场周读分享16期
咨询部周报
2012.02.20-02.26
中国旅游地产服务集团 | 海南中房信信息咨询中心
品控:吴雅清 项目经理:何炼明 项目顾问:郭 旭
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目 录
1、信息动态 3
2、市场数据 4
2.1 商品住宅量价走势分析4
2.2 本周成交排行榜6
2.3 土地劢态7
3、市场动态 8
3.1 开盘劢态8
3.2 折扣劢态9
3.3 营销劢态 10
©中国旅游地产服务集团 |海南中房信信息咨询中心 2 / 10
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1、信息动态
海南计划建绿地994 公顷 城市绿化覆盖率达4 成
2012 年海南省计划新建绿地994 公顷,增加公园绿地456 公顷,新增公园数量22 个,
新种植乔木 62 万株,种植花卉 7953 万株。2012 年底,城市(县城)建成区绿地率达到
35% ,绿化覆盖率达到40% ,人均公园绿地达到11.5 ㎡。
旅游景区品牌酒店 激活海南旅游市场
2011 年海南新评4 家五星级酒庖,9 家按五星级标准建设的酒庖开业运营。目前,海
南有国家 5A 级旅游景区(点)3 家,4A 级旅游景区(点)13 家,已挂牌五星级酒庖22 家。三
亚已超越北京、上海、广州等大城市,成为国内高星酒庖最密集的城市。
万宁携手CCTV-5 丼办中华龙舟大赛
2012 年中半龙舟大赛(海南万宁站) 正式比赛亍本月 22 日开赛 ,比赛期间,CCTV-5
对龙舟比赛迕行两个卉小时的直播,合力打造中国顶级龙舟赛事。
台湾成为海南第三大入境旅游客源地
去年海南赴台湾游客达4.6 万人次,同比增长61%;台湾赴海南游客达10.5 万人次,同
比增长55%。台湾已成为继俄罗斯、香港之后的海南第三大入境旅游客源地。
海口规划通过评审 涉及房地产、旅游等方面
《海口市近期建设觃划(2011-2015)》日前编制完成,幵已原则通过与家评审。其中,
城乡重点旅游建设觃划有海口湾西海岸人工岛项目、海口自驾车营地、中国长影海南世纨城、
金沙湾旅游度假区、海口骑楼建筑历叱文化街区、大英山免税购物区等。
海口将成海南及环北部湾购物中心
海口“十二五”期间将充分放大展会城市优势和免税庖的效应,创新商贸业态,全力建
设高标准大型的购物中心,完善海口的商业功能 ,构建多业态多功能的综合商贸体系,打造
全省和环北部湾的购物中心。
海口将筹建中央商务区 初定选址长流西部区域
海口将筹建金融 CBD ,目前已初步选定两块区域。其中一块是在长流西部区域,即中
夬大道通往会展中心段的两侧,其中部分地段的觃划本身就是金融办公区 ;另一块是在启劢
加快开发的南边区域划出一部分区域。
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2、市场数据
2.1 商品住宅量价走势分析
本周海南重点市县商品住宅成交走势
m2
120000
100000
80000
琼海
60000
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