学校食堂超市投资经营托管协议书.doc

赤水市中等职业学校 食堂、校园超市融资承包经营协议书 (样本) 甲方： 赤水市中等职业学校 （以下简称甲方） 签约地址：赤水市中等职业学校办公室 乙方： （以下简称乙方） 为了努力创造学校良好的育人生活环境，切实提高学校食堂、校园超市的管理水平，使之更好的服务于教学、服务于社会，根据学校发展的需求，特将学校食堂、校园超市交与 经营管理，经营管理过程中各自的职责权力协议如下： 托管经营目的 托管经营不以赢利为目的，有利于改善师生的生活条件，提高服务质量，有利于学校可持续发展，改善办学条件，促进建设和谐校园。 二、食堂、校园超市的融资借款、保证金和承包费 1、乙方根据甲方需要一次性借款150万元人民币用于学校发展，学校按人民银行同期贷款年利率6.55%支付给乙方(利息每年结算一次)，合同到期后学校在两月内一次性返还乙方150万元融资借款。 乙方交纳50万元人民币作为食堂和校园超市经营保证金，合同终止后乙方没有违反学校相关管理规定的，学校在两月内一次性返还乙方。 3、乙方每年向甲方交纳校园超市承包费10万元整。 三、运营模式 在甲方的领导和监督下，乙方在权限内实行“自主经营”的内部运作管理模式。乙方的工人聘用、安全等一切问题由乙方负责，乙方的债权债务，赊货欠款等事宜与甲方无关。（注：严禁与学生建立债务关系）。 甲方须派人参与监督管理，乙方负责一卡通系统充值管理。 经营项目 乙方经营食堂、校园超市、小吃部等，乙方若需经营其他项目，必须征得甲方的同意。 承包经营年限 承包经营时间从 年 月 日至 年 月 日止。 甲方的权利和义务 甲方的权利 学校食堂、校园超市的设备设施所有权属归甲方所有。 甲方对乙方经营管理有监督权、建议权和管理权。 甲方应对乙方进行监督管理，甲方将定期召开学生代表会议，听取学生对学校食堂、校园超市经营管理的意见、建议;甲乙双方共同随机抽取50名师生进行满意度测评，每学期测评2次，满意度低于60%乙方必须进行整改，一年内累计4次满意度低于60%的，甲方有权终止合同，解除合作关系。 食堂餐费标准不得高于赤水市市内高中餐费标准的平均数。 甲方的义务 加强对乙方管理人员和食品卫生、餐饮质量、数量、环境卫生、消防、安全等工作的监督管理。售饭时，甲方根据情况派人协助维持秩序。 禁止小贩和教职工家属在校内经营任何食品。 中职学生原则上实行封闭式管理，学校若遇节假日和其他活动需临时停课，甲方应提前一天通知乙方。 甲方负责协助乙方办理食堂、超市所需的证件。 甲方保证乙方成为校内学校食堂、校园超市的唯一经营者。 在乙方入场前甲方保证食堂和校园超市内所有设备设施能够正常使用，在经营期间食堂和校园超市设备设施的日常维护和易损设备由乙方自行负责；在经营期间确因食堂工作需要购买大型设备的（价格在1000元以上），甲乙双方商定后由学校统一购买。 甲方保证学校常年住校生人数不低于600人，学校常年住校生人数在1000人以上的,乙方对甲方教职工及其服务人员(200人以内)按照100元/人 /月标准发放值班误餐补助； 常年住校生人数在600---1000人之间, 乙方对甲方教职工及其服务人员(200人以内)按照50元/人 /月标准发放值班误餐补助,每年按照10个月计算发放；常年住校生人数低于600人的,乙方不再向甲方教职工及其服务人员发放值班误餐补助；且乙方有权要求终止合同，解除合作关系，甲方必须在2月内归还150万元的融资借款和相应金额的保证金，但融资借款和保证金均不计利息（住校生人数每年在4月底和10月底进行统计）。 乙方的权利和义务 乙方的权利 在乙方能够满足全校学生正常生活服务需要的前提下，乙方成为校内学生食堂的唯一经营者。 乙方在合同期内对学校食堂、校园超市的设备设施具有管理权、使用权。 乙方的义务 1、无条件接受甲方的领导、管理和师生的监督，遵守甲方规章制度和作息时间，主动请示和汇报工作，不得从事甲方禁止的经营活动。 2、保证做到只要有学生在校，学生就要有饭吃，（如遇学校培训或补课等学校应提供统一就餐人数）。 必须严格执行国家及相关卫生法规和文件，按上级部门对学校食品安全、卫生的要求，必须把好采购、索证、登记、保管、质检、出库、清洗、消毒、烹饪的卫生安全关。做好每餐出售食品的留样、尝试、登记工作，每天出售的每样食品必须留样48小时，甲方监督员每天按时到场检查签字。主动接受甲方管理人员和卫生防疫部门，教育主管部门的检查和监督； 加强对员工的培训、教育和管理，工作中，必须做好个人卫生，宿舍卫生、环境卫生、统一作装，持证上岗、文明服务，规范行为，遵守学校作息时间