四季悦庭外墙保温板施工合同.doc

合同编号： SDSC-1302 建设工程单项承包 施工合同 总承包人：山东圣诚建设集团四季悦庭项目部 单项承包人： 朱 磊 签署日期： 2013年9月17日 外墙保温工程施工承包合同 甲方： 山东圣诚建设集团有限公司 乙方： 朱 磊 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律、法规和公司制定的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿的原则，经双方友好协商，就四季悦庭外墙保温施工工程，达成以下协议： 一、工程概况 1、工程名称： 四季悦庭 2、工程地点： 626路北，民国路东侧 3、工程内容：外墙外保温工程。施工内容： 聚苯板粘贴、锚栓锚固、玻纤网粘贴、抹面胶抹面等。材料规格：采用20㎏/m3自熄阻燃型聚苯保温板，626路、民国路沿街面窗间墙和女儿墙为180 ㎜厚，门窗口上下围80㎜厚；北山墙与东山墙及楼内侧立面均为80mm厚。腰线：女儿墙处上面为240mm宽、女儿墙根部为100mm宽，外立面中间腰线第一道为200mm宽，第二道为100mm宽。窗台线均为100mm宽（参照效果图）。防火隔离带设置按照公安消防和设计执行（由乙方负责）。 4、承包方式：包工包料。 5、合同工期：六层以下：2013年9月 日至2013年 月 日。 七层以上：2014年 月 日至2014年 月 日。 如遇人力不可抗拒因素工期可顺延，工期顺延天数由建设单位、总承包人和分包人三方协商约定为准。 6、合同单价：180㎜厚按外墙外保温实贴面积每平方米造价140元/㎡,100㎜厚按外墙立面面积每平方米造价97元/㎡ 8、实际结算：180㎜厚按外墙外保温实贴面积计算，100㎜厚按外墙立面面积计算，包括门窗洞口面积，苯板腰线20元/m。 二、质量标准 1、工程质量必须满足验收要求，并满足规范要求、保证验收合格。 2、乙方必须严格按施工图及规范要求施工，确保工程质量。 3、工程质量必须达到国家《建筑节能工程施工验收规范》合格标准。 三、甲方的权利与义务 乙方在施工过程中需要的脚手架或吊篮、水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，施工时跳板上下翻升或吊篮安拆、挪迁由乙方负责（外双排脚手架搭拆由甲方负责）。 四、乙方的权利与义务 1、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供本工程的《施工方案》。 2、指派 为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。 3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。 4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。 5、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。 6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。 四、工程款支付及工程款结算 1、暂定外墙保温面积为5000平方米，甲方按照实际情况分批分期付给乙方工程款，乙方人员、材料进入现场后甲方付给乙方30%的工程款。 2、工程竣工验收后，乙方提交工程结算书及相关资料给甲方。付至结算总价款的95%，留结算总造价的5%作为回访保修金，保修期满后付清（保修期为一年）。 3、乙方对工程进度和工程质量负责。 五、有关安全生产和防火的约定 1、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，乙方施工材料应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范（公安消防事宜由乙方负责）。 2、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 3、由于乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 4、由于乙方人员自身疾病所导致的后果由乙方自行负责，与甲方无关。 六、违约责任 1、乙方须在合同约定期限内完成施工内容。 2、如遇不可抗力因素，工期根据建设单位、总承包单位和分包协商后相应顺延。 3、乙方必须保证工程质量，且在保修期内出现质量问题乙方无条件返修。 4、甲方应按合同约定支付给乙方工程款，如因工程款支付过于延误时工期合理顺延。 七、争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或调解。 2、本合同在执行中发生争议时，双方协商不成，同意按以下第 条款执行