汝州碧桂园建设项目环境影响报告.pdf

建设项目基本情况 项目名称 汝州碧桂园建设项目 建设单位 汝州碧桂园房地产开发有限公司 法人代表 杨文杰 联系人 宋利利 通讯地址 汝州市南环路与城垣南路交叉口东500 米路南 联系电话 固定电话 / 邮政编码 467599 建设地点 汝州市南环路与梁丰南路交叉口 豫直汝州房地 立项审批部门 汝州市发展和改革委员会 批准文号 [2016]05430 行业类别及代 房 地 产 开 发 经 营 建设性质 新建■ 改扩建□技改□ 码 （K7010 ） 占地面积 绿化面积 128578 45645 （平方米） （平方米） 总投资 环保投资占总 150000 环保投资（万元） 387 0.26% （万元） 投资比例 环评费用 / 预计投产时间 2018 年3 月 （万元） 工程内容及规模： 1.1 项目由来 汝州市位于河南省中西部，是河南省直管市、对外开放重点市、加快城镇化建 设重点市。近年来，先后荣获中国优秀旅游城市、园林城市、林业生态市等荣誉称 号。 为了更好的提高汝州市居民的生活品质，汝州碧桂园房地产开发有限公司投资 150000 万元，建设“汝州碧桂园建设项目” ，力图将汝州碧桂园建设项目打造成 汝州地区高品质项目、城市豪宅标杆，集商业、娱乐、高档住宅为一体的高尚社区， 成为汝州各阶层人士心中的理想家园。 2 2 项目总用地面积128578m ，约193 亩，总建筑面积249062m ，主要建设内容包括低 密度多层住宅、高层住宅及附属配套设施用房，其中3 层住宅68 栋、7 层住宅4 栋、18 层住宅7 栋、30 层住宅7 栋、2 层商业3 栋、1 层商业1 栋、3 层综合楼1 栋。 本项目位于汝州市南环路与梁丰南路交叉口，根据《汝州市中心城区0-16-12、15 街 坊控制性详细规划》，本项目涉及的0-16-12-02-01 地块、0-16-12-02-02 地块、0-16-15-02-01 和 0-16-15-02-02 地块均为二类居住用地，兼容商业用地，符合用地规划要求，汝州市中 心城区0-16-12、15 街坊控制性详细规划详见附图四。另外，根据项目施工进度安排，本 - 1 - 项目已经为第一标段（低层住宅区）办理了建筑工程规划许可证，详见附件5，办理规划 许可证的范围详见附图三。 根据《建设部办公厅关于低密度、大套型住房和别墅住房标准有关说明的函》（建办 规函【2006 】440 号），该函将别墅界定为“一般为独立成栋的商品住宅，建筑密