四川农业大学经济管理学院657土地经济学历年考研真题汇编.pdf

第一部分 四川师范大学地理与资源科学学院 628 土地管理综合考试历年考研真题 2013 年四川农业大学经济管理学院 657 土地经济学考研真题（回忆版） 四川农业大学2013 年硕士研究生入学考试试题 一、名词解释 1．土地 2 ．土地可持续利用 3 ．土地价格 4 ．地租 5 ．土地市场 二、辨析题 三、简答题 1．土地征收补偿费用 2 ．级差地租 1 和级差地租 2 的关系 3 ．土地市场配置的局限 4 ．影响土地经济供给的的因素 5 ．土地市场的特点 6 ．忘记 四、论述题 1．土地利用现状分析 2 ．影响土地价格的因素 2011 年四川农业大学经济管理学院 634 土地经济学考研真题 第二部分 兄弟院校历年考研真题及详解 2013 年华南理工大学公共管理学院 832 综合考试（含土地经济学、土地利用规划学）考研真题 2012 年华南理工大学公共管理学院 832 综合考试（含土地经济学、土地利用规划学）考研真题 2011 年武汉大学武汉大学政治与公共管理学院 866 真题 2011 年华中科技大学公共管理学院 802 土地经济学考研真题（回忆版） 华中科技大学 2011 年硕士研究生入学考试试题 科目名称：土地经济学 科目代码：802 一、名词解释 1．土地利用的外部性 2 ．绝对地租 3 ．土地的经济供给 4 ．土地资源配置 5 ．地役权 二、简答 1．土地市场竞争机制的作用机理。 2 ．屠能农业区位论。 3 ．人地关系的基本内涵。 三、论述 1．结合城市化进程的加快，谈谈你对土地价值的认识。 2 ．台湾农地金融制度的特点。 四、综合（一大题，三小问） （1）阐述“宅基地换房”的内涵 （2 ）当前“宅基地换房”存在的问题 （3 ）完善“宅基地换房”的对策建议。 2011 年华中科技大学公共管理学院 802 土地经济学考研真题及详解 华中科技大学 2011 年硕士研究生入学考试试题 科目名称：土地经济学 科目代码：802 一、名词解释 1．土地利用的外部性 答：土地利用外部性是指土地使用者在土地利用过程中，引起土地利用及其格局的变化，因这种变化产生与 土地利用者无直接经济利益关系以及生态环境的影响。也就是说，土地使用者的本来目的是为了实现自身利润的 最大化或效用的最大化，但在实现这一目的的过程中，却有意或无意地对与土地利用无直接关系的人或组织因经 济利益及生态环境变化造成了这样或那样、有利或有害的影响。 土地利用变化的外部性，根据个人或社会是否无偿地享有额外收益，或者是否承受了不是由其导致的额外成 本可分为正效应和负效应两类： （1）外部性的正效应，即外部性收益，使人们无偿地享受了福利或收益。土地使用者在土地利用过程化中 所得收益为私人收益，但其活动还可能对社会产生额外的利益，此时社会收益就会大于私人收益，如林地经营者 在从其林业活动中得到私人收益，同时，实现了土地利用生态环境功能的保护，使社会在土地利用中得到了额外 的收益，乃至社会收益大于私人收益。这样，土地利用产生了正外部性； （2 ）外部性的负效应，即外部性成本使人们受到损害。如因为建筑高楼而影响了其他建筑地部分地役权(如 通风、通光权等) ，或者由于土地资源的不当利用而带来空气、水、土壤污染及生态破坏等问题。土地利用过程 中使用者为进行生产，就必须支付一定的成本，或付出一定的代价，这就是私人成本。但使用者使用土地过程中， 还可能会对社会造成一定的有害影响，如环境污染、耕地减少，社会就必须要拿出一定的资金对污染进行治理。 所以，对社会来说，其所支付的成本不仅包括土地使用者的私人成本，而且还包括社会治理环境污染的费用。此 时的私人成本是小于社会成本的。这时，该土地利用的变化产生了负外部性。外部性的负效应最明显的是那些对 环境及资源的损失过快的效应。 2 ．绝对地租 答：绝对地租是指因为土地所有权的存在而必须支付的地租。马克思认为，土地私有制的垄断使最劣等的土 地也必须支付地租才能投放资本而被利用，从而形成绝对地租。因此，绝对地