农业绿色生态园建设项目立项申请书（可编辑）资料.doc

农业绿色生态园建设项目立项申请书 二、目标定位 (一)打造福建省最大规模的农业生态观光园 (二)成为龙岩市农业科普教育示范基地 (三)打造龙岩水土流失保护示范点 三、市场定位 (一)市场类型定位 以原始风光,生态农场,户外项目,垂钓品茗,休闲度假等为主题客源市场。 (二)消费层次定位 以中档为主,中档消费以农家乐,观光游览,商务旅游等游客为主;逐步向高档休闲度假消费转变。 (三)客源定位 龙岩、厦门、漳州、泉州、福州等福建省内主要城市的自驾游旅客;其他省市以及入境市场以团队出游的旅客。 (四)游客职业定位 主要为私营企业家,白领阶层及公务员和专业人士、工薪阶层、大中小学校师生。 第五章 项目建设计划 一、项目建设地 (一)建设地地理位置 位于武夷山南段东侧,介于北纬25°13′?25°26′,东经116°32′?117°10′。地处国道205线旁,距城区9公里,距龙岩冠豸山机场仅3公里,距冠豸山火车站10公里,交通便利,既是福建建设海峡西岸经济区纵深连片发展重点区域,又是内地连接沿海的重要交通枢纽。 (二)建设地自然情况 日照充足,雨量充沛,万物茂盛。园内年均气温13.8℃?19.5℃之间,县城为18.9℃;年平均雨量1734.4毫米,年平均日照时数1760.7小时,降雨量大多集中在梅雨期,其次为春季;年平均水汽压18.2百帕,相对湿度78%,年中各月相差不大,3-6月为80?82%,10?2月较小,变化在75?79%之间,全年无霜期通常为291天。 (三)建设地旅游基础条件 今年以来,连城县围绕打造中国旅游强县和世界一流旅游目的地的目标,以项目为抓手,精心策划生成、组织实施旅游服务中心、温泉度假村等18个项目,总投资17.53亿元,着力完善旅游要素,打造优越环境,壮大旅游经济。该县以政府为主导,各级各有关部门协调配合,积极争取中央和各级资金支持,实施培田创4A级旅游区、冠豸山创5A级旅游区、旅游服务中心、客家文化公园、体育公园等项目。2013年接待游客301万人次、增长35%,旅游总收入14.5亿元、增长52.1%加大旅游项目招商引资力度,引进有实力的公司实施海峡客家论坛中心、温泉度假村、赖源旅游区开发、新泉温泉酒店等投资超亿元的大项目,推动森林山庄、连城大酒店等星级酒店改造升级,提升旅游接待能力。为确保项目的顺利实施,该县安排县领导、部门挂钩项目,对重点项目组成专门的班子负责协调组织实施;财政、国土、林业、交通、旅游等部门主动作为,积极做好项目资金、用地、建设等保障工作。目前,这些项目基本上已经开工建设,推进顺利。 二、项目进度安排 第一期:完成项目的可研立项、建筑设计、人员培训的任务 第二期:主要完成项目技术设施工程和部分旅游服务以及管理设施 第三期:主要完成农业工程、部分基础设施工程、旅游服务管理设施和景区景点建设 第四期:主要完成剩余景点景区建设 第六章 项目运作原则 一、整体性与开放性的原则 生态园的规划将从整体布局着手,特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合。从生态园内部讲,整个功能区尽管有各自的特点,但并不是一个个无机的、分散的结构,而是种开放式的有机结合体;同时生态园本身将与周边环境相互衔接、相互融合。 二、生态性原则 生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求,节制引用外来物种,保护和发展乡土物种,不会对农场本身和周边乡村产生不良影响。 三、经济性原则 生态园将充分发挥高科技公司的优势,强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程,强调有效利用有限的土地资源;同时,生态园本身除了发展生态农业产品以外,还将开展采摘观光等,以带来更多的经济效益求得生态园自身良性循环,因此在生态园规划巾将充分考虑经济生产的内容。 四、参与性原则 亲身直接参与与体验、自娱自乐成为当前的旅游时尚。生态园在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”,结合生态园本身空间广阔、地貌丰富等特点,吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活的方方面面,多层面地体验农场生活的情趣,享受到原汁原味的乡村文化氛围。 五、特色性原则 特色是生园经济发展的生命之所在,愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强,因此,生态园会明确资源特色,选准突破口,使生态园具有更鲜明的市场特色。 六、多样性原则 鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性,生态园在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上,将综合考虑多种方案,组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。 七、适宜性原则 土地能力是指土地的生产潜力,它是一定土地所固有的。对生态园的土地利用作出决定,是其规划设计的重要内容。生态观光园区土地评价的基础是土地利用和地块之间的比较,也就是说,安