冬期施工监理细则00.docx

兰州新区文曲湖景园住宅小区项目冬期施工监理细则甘肃西北信诚工程建设监理公司二零一六年十月兰州新区文曲湖景园住宅小区项目施工监理细则审定：编制：甘肃西北信诚工程建设监理公司二零一六年十月文件更改一览表更改号章节号更改通知单号更 改 内 容日 期批准人目 录一、工程概况--------------------------------------------1二、监理工作目标----------------------------------------16三、监理工作依据----------------------------------------20四、冬期施工质量控制------------------------------------22（一）、准备工作-----------------------------------（二）、土方、地基与基础工程------------------------（三）、钢筋工程---------------------------------（四）、混凝土工程-------------------------------- 砌体工程(五)、解除冬期施工后注意的问题------------------（六）、安全文明施工-----------------------------兰州新区文曲湖景园住宅小区项目施工监理细则工程概况1.1 工程名称:兰州新区文曲湖景园住宅小区项目工程1.2 建设单位：兰州新区职业教育园区建设投资发展有限公司1.3 工程地点：本项目位于兰州新区创智天地内中部偏西的位置，由城市道路（城市支路）分隔形成的南北两块用地组成，规划总用地面积约17.40公顷，场地现状高差较大，为山地和小丘岭，最高点与最低点最大高差约10.5米。项目用地位于文曲路北侧，创智西路南侧，文曲西路西侧，城市支路东侧，项目隔文曲路与文曲湖相望。1.4 工程规模：本工程为兰州新区文曲湖景园住宅小区项目项目建设地点位于兰州新区文曲路以北、创智西路以南、北斗路以东、文曲西路以西区域。工程设计均为高度不超过100米的高层建筑，2#、3#楼为多层沿街商铺，11#楼为多层派出所，26#楼为幼儿园，29#楼为单层物业用房，30#楼为已建的指挥中心，住宅建筑层高为2.90（3.00）米。地下车库层高4.2-4.5米、商业层高3.6~4.5米、设备用房等层高为以功能需要为基础进行设计。小区内其余建筑均为高层住宅楼，汽车库及主要设备用房位于不同住宅组团的地下车库内。项目规划总建筑面积约为63.4万平方米，地上建筑面积为46.7万平方米，地下建筑面积为16.7万平方米，总户数为3728户，为小区级别，建筑高度在100米以内，耐久年限为50年，抗震设防烈度为七度，场地为Ⅳ级自重湿陷性黄土，最大冻土深度1.46m（1.43m）。高层住宅地上、地下耐火等级均为一级，抗震设计按七度设防，屋面防水等级为I级，地下室防水等级为二级，地下设备层防水等级为一级。结构形式采用剪力墙结构（多层公建、地下车库为框架结构）。地下人防为甲类核6级二等人员掩蔽所，工程合理使用年限为50年。住宅、幼儿园室内环境污染控制类别为?类，商业及车库室内环境污染控制类别为Ⅱ类。1.4.1地下车库景园小区项目共设有1#、2#、3#、4#地下车库，车库均为地下两层，车库顶板高程为：1#车库1956.500/1955.500米，2#车库1958.00/1957.00米，3#车库1952.50米，4#车库1953.50米。1.4.2地上建筑项目共设有32栋建筑，其中公共建筑6座，住宅建筑26栋，住宅建筑均设2层地下室，各建筑物层数分别如下：公共建筑部分：29#为物业，地上1层；2#、3#为商铺，地上2层；11#为派出所，地上2层；26#为幼儿园，地上3层；邻里中心1座，地上3层。住宅建筑部分：27#、28#楼，地上11层；8#、9#楼局部，地上12层；20#、21#、24#、25#楼，地上18层；22#、23#楼，地上24层；1#、4#、16#、19#楼，地上30层；5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、14#、15#、17#、18#楼，地上34层。1.4.3砌体工程概况除特殊标注外外墙为250、200厚剪力墙和砼加砌块砌筑。普通内墙除特殊标注外，均为200厚加砌块砌筑，轴线居中。卫生间200厚维护墙自地面1800高处砌筑承重DM多孔砖，1800以上非承重KM空心砖砌筑；100厚隔墙采用非承重KM多孔砖砌筑，管道井、通风井隔墙采用100厚承重DM4多孔砖砌筑。1.4.4、防水工程概况地下室外墙采用3+4mmSBS卷材防水，保护层采用50厚聚苯板。1.5、工程结构：高层住宅地上、地下耐火等级均为一级，抗震设计按七度设防，屋面防水等级为I