2016年10月资产评估00158真题及答案解析.doc

2016年10月自考《资产评估》试题及答案 1 2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。（P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设 D 非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C （P17） 4. 下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C 二者的内容构成是相同的 D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值 D 实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴（P39～ 43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（）万元。 A.4.5 B.4.74 C. 4.75 D. 5.0 ()()100.9100.54.510100.9 ?=?-=?-=+?已使用年限实体性贬值原值残值全部使用年限 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（）。 A FOB ＋关税 B FOB ＋关税＋消费税 C CIF ＋关税＋消费税 D CIF ＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18.7%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（）万元。 A. 188.09 B. 200.20 C.203.84 D. 224.23 2 〖解析〗 (P75) ()()()() ()()()() m1m m2p t d p C K C 1+K 1+K 1+K 0.75201+12%1+18.7%1+10%224.23 =+??? ?? ?? =+???= ?? ?? 9. 被评估设备目前已不再生产,该设备与更新后的设备相比,在完成相同生产任务的 前提下,多使用 5名操作工人,每年多耗电 100万度。评估时操作工人的年平均工资为 2.6万元,每度电 0.5元,该设备尚可使用 10年,折现率为 10%,企业所得税率为 25%,则该 设备的功能性贬值约为()万元。 A.80 B.230 C.290 D. 387 〖解析〗功能性贬值=超额成本×(1-t )×(P/A,10%,10) =(5×2.6+100×0.5) ×(1-25%)×(P/A,10%,10)=63×0.75×6.1446=290 10. 下列因素中,不属于机器设备发生经济性贬值原因的是() 。 A. 设备所生产的产品需求减少 B. 新技术的发展导致 被评估设备的营运费用高于新设备 C. 原材料涨价产品没有相应提价 D. 国家有关能源、环保政策发生变化 〖解析〗济性贬值是企业不可预料因素,新技术的发展是企业预料之中的。 11. 下列价格中,在我国属于土地一级市场价格的是() 。 A. 转让价格 B. 出租价格 C. 出让价格 D. 抵押价格 〖解析〗 土地一级市场交易双方中的卖方主体肯定是政府, 出让价格是政府以土地所有 者的身份将土地招标出让。 12. 某可比交易案例为法院拍卖居民住宅,拍卖成交价格为 180万元,比正常交易价格 低 8%,则修正为正常交易的价格最接近为()万元。 A. 166 B. 167 C. 194 D. 196 〖解析〗正常交易价格=p ÷(1-8%)=180÷0.92=195.6 13. 如果土地与建筑物用途不协调,由此造成