新加坡新城-大窑案例研究.pdfVIP

Toa Payoh 新加坡 大巴窑 1 选择原因 • 新市镇，组屋市镇 • 相似面积：1km²左右，奉贤80ha • 轨道接驳 2 新加坡的居住配套 • 通过层级体系实现供需平衡 • 三个层级的公共空间组合形成开放的功能网络 集中了交通换乘、商业、文化、娱乐、卫生、 镇中心 宗教等功能，服务全镇 配置小超市、巴刹（市场、集市）、诊所等 邻里中心 为居民日常生活服务的设施，服务半径约 800m 配置为老年人、儿童服务的健身、游戏设施， 组团中心 服务周边几栋楼 组屋建筑底层架空处作为组团中心公共空间的补充， 设有丰富的配套设施，如休憩座椅、自行车停车点、 棋台、乒乓球台、学习角等，直接供楼上住户使用 3 功能混合  大混合——区域功能混合：商务、商业、居住、公服 各功能占比 居住：71.4% 商住：2.1% 商务：10.7% 新加坡儿童会 商业：7.5% 组团内商业：1.1% 学校 公共服务：4.6% seu teck sean tong 寺庙 绿地：2.5% 学校学校 企业研发 东社区中心 医院 西社区中心 教堂 Sensory公园 医院 教堂 广场 餐饮 老年大学 大巴窑mall 商务、商业 综合体 大巴窑体育馆 大巴窑公园 新加坡乒乓球学院 游泳场馆 3 功能混合  大混合——区域功能混合：商务、商业、居住、公服 商务 公服 居住 商业 3 功能混合  商务商业 这个组屋中心有两翼，一个中庭， 休闲，学习中心，四个商业大厦和一 个楼高3层的地下停车场。这个大楼也 容纳新加坡首个大巴窑空调巴士转乘 站。大巴窑镇中心是其受欢迎和拥有 许多购物商场及百货公司。 办公 办公 办公 停车楼 学习中心 公交总站 MRT站点 3 功能混合 •