开发管理版说明书.doc

目录 第一部分 用户注册登录 2 １.１　用户注册 2 １.２　用户登录 4 １.３　用信息维护 4 １.4　用户名、密码修改 5 １.5　退出登录 6 第二部分 企业申报文件分类管理 6 第三部分 资质管理 10 第一章 资质申报审批操作 10 1．1 各级房地产主管部门对企业资质申报的审核流程 10 1．2 各级房地产主管部门对企业资质申报的审核过程 11 1．3对企业资质申报审查的操作过程 12 第二章 市级主管部门发起资质证书作废/强制注销管理 34 第三章 信息查询 35 3．1 企业信息查询 35 3．2 人员信息查询 36 3．3项目信息查询 37 第四部分 信用档案管理 38 第一章 信用档案审核操作 38 1．1 各级房地产主管部门对企业信用档案的审核流程 38 1．2 各级房地产主管部门对企业信用档案的审核过程 39 1．3 利用本系统对信用档案审核的操作 40 第二章 信息查询 47 2．1 企业信息查询 47 2．2 人员信息查询 48 2．3项目信息查询 49 第五部分 统计年报管理 51 第一章 统计年报审核 51 第二章 统计年报汇总 58 第三章 信息查询 60 3．1 企业信息查询 60 3．2 人员信息查询 61 3．3项目信息查询 62 第六部分 开发项目手册管理 64 第一章 开发项目手册管理 64 第二章 信息查询 71 2．1 企业信息查询 71 2．2 人员信息查询 72 2．3项目信息查询 73 第一部分 用户注册登录 １.１　用户注册 首先：打开《河南省房地产信用信息管理系统》的登录页面 启动web浏览器，在地址栏中输入“河南省房地产信用信息管理系统”系统的访问地址，点击键盘“回车”，或者单击浏览器中“转到”，显示登录界面，如图（1-1-1登录界面）所示。 1-1-1登录界面 其次：进行用户注册 用户注册的具体操作步骤如下： 首先：点击“注册”按钮，弹出用户注册窗口，如图1-1-2所示。 图1-1-2用户注册 其次：填写用户注册信息。 请在此选择“用户类型”，“用户级别”，填写“产品序列号”、“用户名”及“密码”。 用户类型：请选择“开发企业”。 用户级别：请选择“管理部门”。 用户名、密码由a-z的英文字母、0-9的数字、点、减号或下划线组成（用户名不区分大小写，密码区分大小写），用户名的长度为3-18个字符，密码长度为1-7个字符。用户明、密码不能以点、减号或下划线开头或结尾。 完成后点击“注册”按钮，执行用户注册，如果以上信息填写准确无误即能成功注册。 最后：注册成功后就可以登录使用《河南省房地产信用信息管理系统》系统了。 １.２　用户登录 用户注册成功之后就可以通过注册成功的“用户名”及“密码”进行登录了。 步骤一：打开《河南省房地产信用信息管理系统》的登录页面； 步骤二：输入注册的“用户名”及“密码”； 步骤三：点击“登录”按钮，即可成功登录本系统操作页面 １.３　用信息维护 登录系统后，选择导航中的用户管理。 在窗口左侧菜单面板中点击“用户信息维护”，界面显示用户信息维护，如图1-3-1所示，修改主管部门信息即可。 图1-3-1修改密码 １.4　用户名、密码修改 登录系统后，选择导航中的用户管理。 在窗口左侧菜单面板中点击“用户密码修改”，界面显示登录密码的修改窗口，如图1-4-1所示。 图1-4-1修改密码 输入旧密码、新密码及确认新密码，点击“保存”按钮，即可将密码修改成功 １.5　退出登录 在窗口左侧菜单面板中或窗口右上角点击“退出登录”，即可退出操作界面，显示登录界面。 第二部分 企业申报文件分类管理 如何选择、进入各种类型申报文件的管理页面 步骤一：登录系统 登录本系统后，显示各种类型申报文件管理入口，如图1-1-1所示。 图1-1-1申报文件管理入口 步骤二：选择管理类型 根据企业的申报文件的类型，本系统管理端的功能分为：“资质管理”、“信用档案管理”、“统计年报管理”、“开发项目手册管理”四类申报文件管理。 管理类型介绍： 资质管理：对企业的“新成立企业申报”、“资质核定申报”、 “资质升级申报”、“资质变更申报”、“资质证书遗失补证资质证书遗失补证资质证书遗失补证 “发起资质证书作废\强制注销申报”审核流程图： 1．2 各级房地产主管部门对企业资质申报的审核过程 本节用流程图方式简单明了的介绍某一级房地产主管部门接到资质申报文件并进行审核的审核过程。 各级房地产主管部门对企业资质申报审核过程的流程图是： 1．3对企业资质申报审查的操作过程 操作过程： ① 地市审批 步骤一：房地产政务管理与服务平台的用户注册与登录。 （详见“第一部分 注册与登录”中“第一章 注册与登录”。） 步骤二：登录后选择“资质管理”。 步骤三：显示资质审核操作页面。 步骤