室内涂饰工程施工理要点.docVIP

绿城房地产集团有限公司 室内涂饰工程施工处理要点 PAGE PAGE 6 室内涂饰工程施工处理要点 一、编制背景 建筑涂料系指涂敷于建筑物表面，并能与建筑物表面材料很好粘结，形成完整涂膜的涂料。由于早期涂料的主要原料是天然油脂和天然树脂，因而涂料旧称为油漆。随着石油化工和有机合成工业的发展，为涂料提供了新的原料来源，许多涂料不再使用油脂，主要使用合成树脂及其乳液，无机硅酸盐和硅溶胶，“油漆”这个名词已不能代表所有成膜物的全貌，因此，现行规范已将过去的“油漆工程”改称为“涂饰工程”。 涂饰工程有装饰功能和保护功能，如何实现其预定功能,建筑施工质量是至关重要的因素。一般来说涂饰工程都是建筑施工的最后一个环节，是直接面对用户的界面之一，其施工质量的好坏直接影响到用户对建筑物施工质量的评价，鉴于其重要性以及目前工程施工中存在的一些质量通病，现从公司实际情况出发，编写“室内涂饰工程施工管理要点（内部交流）”，希望对提高室内涂饰工程施工质量起到良好的指导作用。 涂饰工程施工处理方法因时因地不尽相同，本文的编制一方面以应工程实际迫切之需，另一方面更是起抛砖引玉之功效，所以同仁们在参照运用的同时举一反三是非常必要的。把质量通病减少到最低程度是完全可以并必须做到的，对此我们应具备足够的信心及责任心。 本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。 二、编制依据 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）等国家有关规范、规程及有关工法。 2、公司有关工程管理规程及笔者搜集、整理有关资料。 3、《室内涂饰工程施工处理要点》评审会议意见。 本文评审人员：周沪光、陆强、黄吾祥、蔡承刚、陈银海、陈巍、李谋幸等，在此一并表示衷心的感谢。 室内涂饰工程施工处理要点 一、 施工前准备工作 1、涂饰工程施工准备工作 1.1仔细阅读并理解设计施工图和节点大样，审核施工单位编制的施工组织设计，审核监理单位编制的监理实施细则。应特别审核文件中对操作环境、施工过程以及成品保护等质量方面的控制措施。 1.2样板房的确定。涂饰工程施工前必须进行样板间的施工，由业主组织有关单位共同来确定。通过样板间的施工和验收，明确材料品牌（注意正确理解产品说明书）、颜色、施工工艺、质量要求，并对室内环境污染物浓度进行检测。确定参数后，施工班组按照样板间的要求进行大面积的施工，质量要求同样板间。需注意的是：如果以小样板确定颜色时，应注意涂饰面干燥后颜色变深。了解确定的涂料的供应方案，应满足工程总进度的要求。 1.3对基层进行检查。基层应平整且必须达到一定的干燥要求。 1.4施工环境检查 1.4.1 涂饰工程应在天棚抹灰、吊顶、墙面抹灰及木装饰、地面工程完成后进行。 1.4.2 涂饰工程应在管道安装完成并经试压合格后进行。开关、插座面板及灯具的安装工作应合理穿插。灯具、玻璃、五金、铝合金窗等部位应进行必要的保护。 1.4.3 细木制品、金属构件和制品应在安装前预先完成底漆的涂饰，安装完成后再进行油漆的施工。 2、 施工过程的管理 2.1施工环境的管理 2.1.1涂饰工程施工现场的环境应洁净，通风良好，如不能满足要求应设置临时通风设施。施工时应具备关闭门窗的条件，并注意气候条件的变化。 2.1.2冬季施工时，室内涂饰工程应在一定的采暖或保温条件下施工，且室温保持基本稳定，防止发生突然变化。 2.1.3涂饰干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。 2.1.4涂饰面层施工时，必须强调周围环境整洁，且宜暂时禁止非施工人员通行。 2.2 水性涂料 2..2.1内墙乳胶涂料一般施工工序 腻子补孔 腻子补孔 基层处理 清 扫 第二遍乳胶漆 涂刷乳胶漆 磨 光 满刮腻子 磨 平 磨 光 2.2.2内墙高档乳胶漆一般施工工序 涂刷封底漆 涂刷封底漆 腻子补孔 基层处理 清 扫 第二遍乳胶漆 涂刷乳胶漆 磨 光 满刮腻子 磨 平 磨 光 2.2.3 混凝土和抹灰面涂刷水性涂料时含水率不应大于10%。 2.2.4 混凝土及水泥砂浆抹灰基层应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线脚顺直。新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料之前应涂刷抗碱封闭底漆。 2.2.5 纸面石膏板基层应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后满刮腻子，砂纸打平。 2.2.6 涂饰工程使用的腻子，应坚实牢固，不得起