北京侨福芳草地项目考察报告文.pptVIP

项目业态及动线 购物中心人流水平动线 购物中心︱写字楼︱酒店︱艺术中心 项目业态及动线 购物中心︱写字楼︱酒店︱艺术中心 项目业态及动线 购物中心︱写字楼︱酒店︱艺术中心 入口处的旋转门 项目业态及动线 购物中心︱写字楼︱酒店︱艺术中心 项目业态及动线 购物中心︱写字楼︱酒店︱艺术中心 写字楼局部企业入驻情况（ L3-L15） 项目业态及动线 购物中心︱写字楼︱酒店︱艺术中心 15层 A01-06 B1-B2 B3-B4 雷格斯企业管理咨询（北京）有限公司 雷格斯企业管理咨询（北京）有限公司 麦瑞通医疗器械（北京）有限公司 12层 A1-A2 A3-A6 B1-B5 博闻中国（北京） 黄北医药信息咨询有限公司（北京） 埃尼中国公司 11层 A1-A2 A3 A4-A6 B1-B6 英顺国际租赁有限公司 凯拓纳创新（北京）软件技术公司 北京优脉互动科技有限公司 精英杰教育咨询（北京）有限公司 北京赫斯特广告有限公司 10层 A1-A2 A3-A6 B1-B3 B4 上海中建中汇（北京）律师事务所 利郎（上海）服装贸易有限公司 法国基德律师事务所北京代表处 北京赫斯特广告有限公司 9层 A1-A6 B1-B6 欧特克软件（中国）有限公司 高德纳咨询（北京）有限公司 8层 A1-A6 红帽软件（北京）有限公司 7层 B2 B3 B4 B6 国泰人寿保险股份有限公司北京代表处 瑞格传播 达成集团餐饮部中国总部 北京恒泰丰餐饮有限公司 6层 A5 B3 B6 瑛朗律师事务所 上海罗氏制药有限公司北京分公司 罗氏（中国）投资有限公司中国分公司 5层 A3 A4 萧邦北京分公司 日本株式会社三健北京代表处 舒适办公（ L3-L15） 项目业态及动线 不同于传统的写字楼，芳草地的每座塔楼都设有前庭，露天花园和阳台，塔楼间的步行天桥将其连为一体，领先国际的绿色科技带来自然的绿意和阳光，营造出舒适怡人的办公环境。 写字楼层净高2.9米，进深12米，使办公区域不仅能透射自然光，同时建筑外部的环保罩也令工作空间保持自然通风状态。 独立通风的精装吸烟室，CEO专属盥洗室，4栋塔楼均配置的VIP电梯，良好的隔音效果，高效智能的楼宇管理和人性化的优质服务，打造舒适的办公场所。 购物中心︱写字楼︱酒店︱艺术中心 可持续办公（ L3-L15） 项目业态及动线 芳草地作为第一个获得绿色建筑评估体系LEED铂金级认证的综合性商业项目，将环保理念深入至每个细节里。项目运用高透光性外观材料，完善的节水方案，高效节能的空调温控系统，在提供高品质办公环境的同时，最大化地节省了能源。 此外，弹性灵活的模块化室内空间设计，使得写字楼装修变的极其灵活和具有兼容性，不仅节省了10-15%的装修成本，并为有意申请LEED CI认证的租户节约了30%-40%的相关费用，大幅降低了写字楼的使用成本。 购物中心︱写字楼︱酒店︱艺术中心 北京怡亨酒店（ L16-L21） 项目业态及动线 购物中心︱写字楼︱酒店︱艺术中心 位于芳草地顶层的北京怡亨酒店，达成了当代艺术、尊荣气度，私密空间及卓越服务品质完美的结合。 100间別具设计特色的精致客房及套间为不同品味的客人提供丰富选择。其中20间套房配备私人有氧健身池，花园露台以及水疗设施。 特殊的气候控制系统贯穿于整个大楼，提供了四季舒适的环境温度。壮观的玻璃结构设计突出了绝佳的城市景观。 从LG2层乘坐直梯到10楼，可到达芳草地展览馆 芳草地展览馆（ D座L10） 项目业态及动线 北京芳草地展览馆是集当代艺术展览、研究与公众教育等功能于一体的非营利性艺术机构。建于2012年8月，坐落于芳草地D座10楼，是一家由侨福集团黄建华主席创办的私立非营利性展览馆。? 购物中心︱写字楼︱酒店︱艺术中心 展览馆共分两个展厅，总面积4000余平方米。多项前沿环保工艺与技术的采用，使得展馆内空气质量达到综合性建筑所能达到的最高级别。为不同形式的艺术展提供良好的内部空间，使得艺术品效果得到最充分的体现。? 芳草地展览馆（ D座L10） 项目业态及动线 芳草地展览馆是集当代艺术展览、研究与公众教育等功能于一体的非营利性艺术机构，致力于积极推动和参与中国当代艺术的发展和研究。在全球化的环境中加大国际间的艺术交流和学术研讨，促进国内外艺术家、艺术机构和艺术活动之间的良性互动，从而树立现代化的艺术视野和搭建国际化的交流平台。 购物中心︱写字楼︱酒店︱艺术中心 芳草地画廊（ A座L2-27） 项目业态及动线 芳草地画廊隶属于侨福集团艺术文化部，位于芳草地A座二层，总面积达338平方米。成立于2013年，分别于北京、上海、香港、台北设有不同艺术空间，力求为艺术家们提供不同地域、不同文化氛围内的展示及推广平台，促进国家及地区间文化与艺