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住宅工程质量分户验收新套表 含填写实例
住宅工程质量分户验收表
分验户表
工程名称
******二标段(2栋)
?房(户)号
*******
建设单位
重庆**房地产(集团)有限公司?
验收日期
施工单位
******建设总公司?
监理单位
重庆**建设监理有限公司
序号
验收项目
主 要 验 收 内 容
验 收 记 录
1
楼地面、
墙面和顶棚
地面裂缝、空鼓,墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝,装饰图案、缝格、色泽、表面洁净
合格
2
门 窗
窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装
合格
3
栏 杆
栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施
合格
4
防水工程
屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水
合格
5
室内主要
空间尺寸
开间净尺寸、室内净高
合格
6
给排水工程
管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置
合格
7
电气工程
接地、相位、控制箱配置,开关、插座位置
合格
8
建筑节能
保温层厚度、固定措施
合格
9
其 它
烟道、通风道、邮政信报箱等
合格
分户验收结论
符合设计及规范要求
建设单位
施工单位
监理单位
物业或其他单位
项目负责人:
验收人员:
??年? 月? 日
项目经理:
验收人员:
??年? 月? 日
总监理工程师:
验收人员:
??年? 月? 日
项目负责人:
验收人员:
??年? 月? 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
工程名称
?****二标段(2栋)
建筑面积
******㎡?
建设单位
?重庆****房地产开发有限公司
结构及层数
-3F/34F
施工单位
******建设总公司
验收户数
***
监理单位
*****建设监理有限公司
最终验收日期
内容
验收情况
检验项目
情况
本工程已根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》要求,进行了分户验收。
对屋面进行了24小时蓄水(2小时淋水)试验,发现屋面渗漏 0处;
外窗及外墙进行了 淋水 试验,发现外窗渗水0个,外墙渗水 0 处;
室内有防水要求的房间进行了24小时蓄水试验 *** 间,发现渗漏 0 间;
室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验 0 间,发现积水和渗水 0 间。
以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。
室内共有 *** 户,验收合格 **** 户,验收不合格 0 户;
公共部分 *** 层,验收合格 ** 层,验收不合格 0 层。
验收结论
符合设计及规范要求
建设单位
施工单位
监理单位
物业或其他单位
项目负责人:
(公章)
??年? 月? 日
项目经理:
??年? 月? 日
总监理工程师:
??年? 月? 日
项目负责人:
??年? 月? 日
注:1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。 重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚(一) 分验表1-1
工程名称
?***二标段(2栋)
房(户)号
*****
检查日期
户型简图
及
检查点简述
户型简图附后,楼板厚度按起居室和卧室测点不少于5点(即角点加中心点),其余房间、阳台不少于3点(即一条对角线上加2角点加1中心点),角部测点在墙角(或板角)长、宽两个方向均约500mm处设置。
序号
项目
质量要求
实测数据或检查记录
1
楼板厚度及裂缝
现浇楼板的厚度符合设计要求;楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求
户内
房间号
设计要求(mm)
允许偏差(mm)
实测值(mm)
1
2
3
4
5
6
7
1
+8
-5
2
3
4
5
6
7
8
9
10
现浇楼板不应有可见的裂缝
无可见的裂缝
质量缺陷
及
整改结果
无质量缺陷
检验结论
符合设计及规范要求
建设单位
监理单位
施工单位
物业或其他单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚(二) 分验表1-2
工程名称
?*****二标段(2栋)
房(户)号
检查日期
序号
项目
质 量 要 求
检 查 记 录
2
楼地面
面层
整体面层
面层与各构造层之间下一层应结合牢固,无空鼓;表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷
面层与各构造层之间下一层结合牢固,无空鼓;表面无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷
有排水坡度要求的,表面坡度应符合设计要求,不得有倒泛水和积水
有排水坡度要求的,表面坡度符合设计要求,无倒泛水和积水
3
板块面层
结合层上铺设时,面层与下一层的结合(粘接)应牢固,无空鼓或松动
结合层上
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