安徽铜陵台湾风情商贸文化城整合报告__城市综合体_规划建议_招商策略.pdf

安徽铜陵台湾风情商贸文化城安徽铜陵台湾风情商贸文化城 项目市场市场/规划规划/营销营销/招商整合报告商整合报告 项目开发部 2011.12.13 报告目录报告目录 11 铜陵市城市概况铜陵市城市概况 22 铜陵市房地产市场铜陵市房地产市场 33 地块地块项目属性定位性定位 4 地块项目规划建议 5 地块项目营销说明 6 招商运营说明 第第一部分部分：铜陵市市城市市概况 铜陵城市概况 铜陵经济概况 铜陵城市规划 Part.1 城市市概况 城市概况 地理位置说明 地理位置地理位置 铜陵市位于安徽省中南部，长江下游南岸， 距上海海450公里，杭州杭州370公里，武武汉395公里， 南京180公里，距合肥168公里，距上游安庆市 101公里，下游芜湖84公里；距黄山风景区170 公里，九华山风景区80公里。 徐(州)黄(山)公路线在铜陵长江大桥过江。 “两山一湖”旅旅游区北大门，皖皖中南中心城市市； 芜马铜经济圈的骨干城市； 铜陵位于武汉铜陵位于武汉—上海长江经济带上上海长江经济带上，是长是长 三角区域重要的资源型城市。 地理位置优势 沪蓉、京台交通大动脉在此汇聚 城市概况 行政区域说明 年，，经国务院批准经国务院批准，，铜陵正式建市铜陵正式建市，， 由省直辖。以后随政治经济形势变化，行 政区划曾多次更迭。 现铜陵市辖区为一县三区，分别为铜陵县、 铜官山区铜官山区、狮子山区和郊区狮子山区和郊区， 总面积1113平方公里，其中市区面积227 平方公里，总人口81.35万人，其中市区