房地产项目智能化相关建议.ppt

智能化社区 ; 项目定位为“桂西第一豪宅”，从豪宅角度出发，结合智能化技术，将项目理念以现代方式体现。目前市场上智能化应用程度不高，将项目打造成最具代表性的智能化社区，提升价值。 匹配性原则：所打造的智能化技术，均从项目豪宅角度出发，将项目理念和先进科学技术结合，所应用技术符合项目定位及理念。 前瞻性原则：结合项目具体情况，通过安防、家居、物管、绿色科技等智能化的前瞻性考虑和解决运营中可能出现的问题。 性价比原则：选取各类智能设施，综合考虑费用情况，兼顾各类智能化技术的性价比，在成本允许的情况下，打造最具性价比的智能化应用技术；;一、智能安防 二、智能社区 三、智能环保 四、智能家居;电子围栏脉冲 360°视频24小时监控 电子巡更系统 四合一入户系统 火灾自动报警、喷淋系统;【智能安防系统】;【智能化安防系统】营造一个安全家;视频监控系统 用途：重要区域24小时监视和录像录像取证，用于公安、物管 组成部分： 摄像机：枪式摄像机、吸顶半球摄像机、电梯半球摄像机、球机。 安装点：技防严格规定（分析） 机房：矩阵切换主机、 数字硬盘录像、手控键盘;电子巡更系统 用途：电子巡更系统是管理者考察巡更者是否在指定时间按巡更路线到达指定地点的一种手段。巡更系统帮助管理者了解巡更人员的表现，而且管理人员可通过软件随时更改巡逻路线，以配合不同场合的需要，分为有线和无线两种。;【安防系统介绍---三合一对讲系统】;自动报警系统 用途：火警自动报警，自动启动喷淋系统。 设备：通过光电烟感探测器、温度探测器进行火灾安全防范;【智能社区系统】;智能停车管理系统： 用途：提高社区业主的便利性与安全性，方便社区后期管理 出入口：出入口为一进一出 安保措施：出入口出入口安装摄像机,具有图像抓拍和对比功能。图像要传送到保安中心固定卡用户资料长期保存,临时卡用户资料合法离开后自动删除； 技术亮点：智能车牌识别系统，识别业主车牌，自动放行;远程读取系统： 用途：水卡、电卡、燃气卡远程读取，提升便利 特点：三卡??能读取，准确、快捷、便利;公共广播系统：公共广播设于住宅小区公共场所、室外园林区域，平时播放背景音乐，自动循环播放。同时配置一台呼叫站。可以对系统中的某个区域或全部区域进行广播。;社区WiFi覆盖：社区范围内实现WiFi全覆盖，在社区的休闲娱乐场所都能享用得到免费wifi。;贴身小管家：万科“睿服务” 模式以客户为中心，由管家全方位接待客户，实现客户与管家间便捷的“一对一“交办，管家全面调度服务资源为客户提供尊享服务。围绕客户在入伙、装修、乔迁、长居等不同的关键节点，制定入伙接待、乔迁助手、居家助手、贴心陪伴、委托代理、房屋托管、安全管理等服务，小至一般基本的家居常识、日常环境保洁，大至个性PARTY协理、全屋安全管理设计，都能将睿管家的服务角色和职能将始终展开，让客户感受“由始至终的贴心陪伴”。;智能快递投递箱是一个基于物联网的，能够将物品（快件）进行识别、暂存、监控、管理的设备。可以与PC服务器一起构成智能快递投递箱系统。;【智能环保系统】;外窗保温系统：采用双层中空玻璃，降低传热系数，提高中空玻璃节能效果。;同层排水：通过同层排水，解决室内卫生间等走水管道造成的噪音问题。;【智能环保介绍---智能充电桩】;【智能家居系统】(可选);【智能家居系统介绍---家居智能网关】;【智能家居系统介绍---远程控制】;【智能家居系统介绍---智能开关】;【智能家居系统介绍---智能窗帘】;【智能家居系统介绍---智能音乐】;【智能家居系统介绍---新风系统】;【智能家居---智能化流程模拟体验】;THE END