酒店经营权转让合同.docx

酒店经营权转让合同 　　酒店转让协议书　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方本质、互利、友好协商的关系，甲方愿将坐落在靖边县人民路中段钻石商务大酒店客房部经营权转让给乙方经营，具体事宜达成如下：　　一、该酒店客房转让费共计壹佰贰拾万元整，乙方首付给甲方陆拾万元整，剩余陆拾万元由乙方在11月6日一次性付给甲方，如有拖欠，甲方将收回该酒店的经营权。乙方不得以任何理由干涉。　　二、转让期限：自万元整由乙方支付，次年房租费按我们原合同需提前两个月支付给甲方，如有拖欠造成的一切经济损失由乙方承担。　　三、乙方不得随意改建甲方固定的房屋结构，如有变动，必须经房东同意。　　四、在乙方支付给甲方剩余陆拾万元整后，由甲乙双方协商变更法人，变更费用由乙方承担。　　五、甲方即协议签订日起。将酒店转让给乙方经营，甲方不得以任何理由干涉乙方经营。　　六、甲方将该酒店的客房部后院、一楼四间房、二楼财务室、会议室一并转让给乙方使用。　　七、甲方愿将该酒店的库房所有财产、商务中心所有酒水设备、门房监控、厨房所有设备、财务室架子床、会议室桌椅、全部转让给乙方使用。　　八、本协议即签订之日起，酒店以前的费用全部由甲方承担，协议签订后所有客房产生的费用，全都由乙方承担，甲方概不负(转载于:写论文网:酒店经营权转让合同)责。　　九、双方签订本合同之日起，双方相互不得违约，如有一方违约，由违约方赔偿给对方违约金为贰佰万元整，如有不履行，可向靖边县人民法院提交申诉。　　十、本协议一式三份，甲乙双方及中介人各执一份，自签字之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　中介人：　　年月日　　宾馆转让合同　　甲方(出让方)：　　乙方(受让方)：　　经甲乙双方平等协商，自愿达成如下一致内容，订立安昌宾馆转让合同。　　一、安昌宾馆基本概况：安昌宾馆系朱小春个人租赁绵阳海英公司的房屋，自己购置所有的设施设备，自己一次装修的宾馆。个体经营营业执照字号为：绵阳市涪城区安昌宾馆；编号为：经营者：朱小春；地址：长虹大道南段3号临街二楼三楼(一楼为登记室，一楼下和楼顶为附属场地)。经营范围为：住宿服务。该宾馆经营证照齐全(复印件附后，包括营业执照、消防合格证、特业许可证、卫生许可证，以下简称四证。)　　二、安昌宾馆场地系甲方租赁绵阳市海英房地产开发有限责任公司的，租赁合同附后，本次转让甲方已取得出租方的同意。房租已付至年月日，已付房租和押金已包括在转让费中。二楼、三楼及一楼登记室及地下走道、楼顶等地，甲方刚进行了一次全新装修，装修投资万元左右；场地内所有动产，均系甲方个人独资购买，享有全部产权，投资万元；消防设施办证费用、场地转让费等投资为万元。以上三项甲方投资合计万元。甲方现将安昌宾馆所有场地经营权、甲方自有的所有财产所有权一并全部转让给乙方，转让总价为万元　　人民币。　　三、安昌宾馆水电气、照明、消防、通信设施设备齐全，均能正常使用。每个房间场地配有地毯、沙发、床及床垫、床头柜、书桌、窗帘、面盆等。宾馆共有牌型彩色电视机台；牌型空调台；牌型电脑台；牌型热水器台；还有其它动产。以上所有财产均能正常使用。在签订本合同时，列财产清单经双方签字认可，合同签订后，交接前出现的损坏、缺少由甲方负责赔偿。甲方所购财产的发票、收据等凭证复印件附后。　　四、转让费用分三次付清，每次支付时均转入甲方指定的银行帐户。帐号为，户名为。乙方在合同成立后日内支付定金万元；在XX年月日前支付万元，甲方将场地及其所有财产交给乙方，由乙方行使所有权和经营权，甲方留1人负责经营收费及费用代存，但宾馆收益所有权属乙方所有；在XX年月日前甲方应负责办好四证变更登记手续。当甲方在规定时间内办好四证变更手续时，乙方应付清尾款万元中扣除甲方代存费部分以外的剩余全部金额，如乙方拒付或迟付，甲方继续行使经营收费权。用代存款冲抵尾款，直至收费的代存额达到万元时止。如甲方未在XX年月日内办好四证的变更手续，除应继续办结外，甲方向乙方支付违约金万元，乙方未付的万元转让费尾款不再向甲方支付，甲方代存的经营收费应全部交　　给乙方。甲方并从XX年月日起自觉撤走收费员，收费完全由乙方进行；在XX年月日前甲方未搬出的个人生活用品，视为甲方之抛弃物，由乙方自行处置。非甲方个人生活用品应完全属乙方所有，甲方不得搬出。搬出物品应经乙方检查。　　五、甲方交付给乙方时，甲方应付清有关水、电、气、通信费及税费、管理费等相关费用。　　六、甲方保证财产清单所列全部财产和宾馆的经营权全部属甲方个人合法所有，与第三人无财产纠纷，无合资、合作、合伙、合股、代营代管、租赁借用等投资、经营、受托等诸情形。　　七、合同生效后，乙方反悔，交付的定金甲方不予退还；甲方在收到定金后反悔，甲方按定金额双倍返还给乙方；如在合同生效后任何一方