土地经济学教学课件.ppt

土 地 经 济 学 第一章 导论 （二）土地的纵向幅度（土地要素） 1、自然物质:空气、水、土壤、生物、 砂砾、岩石、矿物 2、能量：阳光、热量、风能、潮汐能、地心引力 3、自然物质和能量的存在状况和组合方式 4、人类活动对土地的影响结果 土地经济学中土地的概念如下： 土地是地球表面及其以上和以下一定幅度的空间中的自然物质、能量及人类活动的某些结果按照一定的方式和状态所组成的自然-经济-历史综合体。 二、土地的特性 （一）土地的自然特性 1、位置的固定性 2、面积有限性 3、质量的差异性或异质性 4、功能永久性 （二）土地的经济特性 1、供给的稀缺性 2、利用方向变更的相对困难性 3、报酬递减的可能性 4、利用后果的社会性 一、土地的功能 1、承载功能 2、生产功能 3、资源功能 二、土地的分类 第二节 土地的功能和分类 三、土地在社会经济发展中的地位 1、土地是最重要的生产和生活资料 2、土地经济关系是人类社会最基本的经济关系之一 3、土地在国家政治生活中居于重要地位 4、土地资源的特点是影响一个国家或地区经济发展的重要 因素 5、房地产经济在现代经济生活中具有重要地位 一、土地经济学的研究对象 土地经济学是一门社会科学，它应用经济学的原理和方法，研究如何有效地利用土地资源，以便取得最佳的社会、经济和生态效益。它的主要研究对象不是土地本身的自然属性，而是人们利用土地过程中的各种土地经济问题。 第三节 土地经济学的对象和研究方法 1、土地利用中人与地的关系 主要是指土地利用的生产力组织问题，即人们应当如何合理地开发、利用和保护土地资源，才能取得最佳的社会、经济和生态效益。如土地的供给、土地开发投资决策、土地规模利用、集约利用原理。 2、土地利用中人与人的关系即生产关系 它是在土地市场运动中建立起来的各种经济利益关系的总和，我们用土地商品、地租、地价、土地市场、土地金融、土地税收等来揭示这些关系的特点和运动规律，并加以规范和调节。 3、调节人地关系、人人关系的土地经济制度 土地经济制度是指土地经济关系得以存在和运行的体制和制度框架，包括土地所有制度、使用制度和管理制度。反映上层建筑对经济基础的要求。 二、土地经济学的研究方法 1、抽象思维方法 2、系统分析法 3、定性分析和定量分析相结合法 4、静态分析与动态分析相结合法 5、宏观分析和微观分析相结合法 一、国外发展概况 威廉·配第、亚当·斯密、大卫·李嘉图 马克思、恩格斯、列宁 二、国内发展概况 三、学科特点 第四节 土地经济学的产生和发展 土 地 经 济 学