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2019
成都房地产市场一季度研究报告
中国指数研究院(成都分院)
政策 逐步推进“一城一策”的具体方案
《成都住房公积金个人住房贷款 成都市规划和自然资源局公布了2019年成都经营性
实施细则》发布,有一套住房但 用地供应计划,2019年,成都经营性用地供应计划总
无未结清的住房贷款、无住房但 量约21700亩,同比增长33%。住宅类用地供应计划
有一笔未结清的住房贷款、有一 量有较大增加,2019年商品住宅类用地供应计划
套住房,有一笔未结清的住房贷 13000亩,同比增长33% ,约占供应计划总量60% ,
款,且为同一套住房的均认定为 将主要用于保障全市建设人才公寓、产业园区配套住
购买第二套住房 房等项目用地,满足群众多层次住房需求
1.22 2.15 3.27
1.29 3.26
成都2019年政府工作报告:构建 四川2019年700个重点项目名单公布 , 《关于近期房地产市场秩序专项检查
房地产市场健康发展长效机制,完 续建项目476个,计划新开工项目 情况的通报》发布,成都市住建局将
善住房保障体系,积极解决好住房 224个。将开建成南达万、重庆至昆 继续加强对成都市房地产市场的监管
“刚需”“刚改”问题;研究“一 明、成都至自贡、川藏铁路(雅安至 力度,不定期、不定点随机抽查成都
城一策”的具体方案,制定“因地 林芝段)、西宁至成都、汉巴南城际、 市房地产开发企业和经纪机构经营行
制宜”政策 ,精准调控房价,实现 都江堰至四姑娘山轨道交通等7条铁 为,对违法违规和不规范行为一经发
房地产市场健康发展 路 现,依法严肃处理
1
住宅成交:一季度大成都成交524.36万方
• 2019年一季度,成都全市商品住宅共计成交524.36万方,月均成交174.79万方;
• 1-3月单月成交量分别为211.47万方、144.17万方和168.72万方;
• 1月和2月分别同比上升17.4%和22.8% ,3月同比下降16.9%。
大成都月度商品住宅成交面积
万平方米
各月成交面积 一季度月均成交面积
400
360
320
280
240 217.59
200 174.79
166.82
160
120
80
40
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