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办公楼装修工程室内修缮工程
施工组织设计方案
目 录
第一章:工程概况………………………………………………6
第二章:施工管理组织…………………………………………6
第三章:工程特征………………………………………………7
第四章:施工方案………………………………………………7
第五章:施工准备………………………………………………10
第六章:主要项目的施工方法…………………………………11
第七章:施工进度计划…………………………………………53
第八章:主要材料及半成品采购、保管计划…………………56
第九章:工程质量、技术保证措施………………………… 58
第十章:文明安全施工管理及保证措施………………………66
第十一章:雨季施工措施………………………………………67
第一章 工程概况
本工程为**省**总会办公楼装修工程室内修缮标段,框架七层,总建筑面积为3391㎡,建筑物檐高:27.3m。屋面为有阶砖隔空隔热层平屋面结构,现改建为聚乙烯挤塑苯板保温层,屋面采用彩釉砖楼地面,现代建筑风格休闲亭,亭廊走道防腐木地板的绿色休闲氧吧。原门窗皆为木结构,施工将更换为柚木实木门,铝合金推拉窗改为中空玻铝合金推拉窗,并对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除,重新施工;新增建室外停车场及车库和厕所,原水、电系统已老化,本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。新增弱电及网络系统,新增建钢结构彩板围护的室外电梯。
第二章 施工管理组织
针对本工程项目情况,我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部,从组织上严格按本施工组织设计制定的各项技术要求,以ISO9000的施工质量管理模式,对本工程实施科学规范化的项目管理,以确保本工程按合同如期竣工,验收一次达标。
1.项目部配备人员:
项目经理人:
质 量 员:
施 工 员:
安 全 员:
造 价 员:
材 料 员:
2.工程划分
将工程划分为拆除工程、屋面改造工程、新建房屋工程、水电安装工程、装饰工程及室外工程。
1)以屋面改造工程为中心,采取立体交叉作业,安排好各工序的搭接。
2)合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工序施工。
3)收尾竣工:要抓紧,抓好修理、收头,并做好成品保护。
总之,各工种、工序之间要密切配合,合理安排,组织流水施工,做到连续均衡生产。
第三章 工程特征
本工程主要是修缮工程,工期要求短。施工过程正处于雨季、暑季, 科学的组织施工特别重要,办公楼屋面改造将是本工程的施工重点。
1、办公楼屋面改造成为休闲式空中氧吧。
2、外增钢结构电梯方便舒适。
2、新建车库及停车场统一体。
第四章 施工方案
一、施工方案总体布置
根据本工程特点确定各工种人员,根据预算书及材料表进行市场调查,掌握市场材料价格信息,以做好备料统筹。确定施工方案,选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程量,确保分项工程进度计划,确保总体目标顺利实施。
二、项目总目标
1、质量目标:达到现行国家建筑装饰施工及验收合格标准。
2、安全施工目标:贯彻JGJ59-99建筑施工安全检查标准创建地级安全文明达标工地,确保施工伤亡事故为零。
三、施工程序
根据本工程特点,该建筑施工采用“先办公楼屋顶,后装饰、新建车库、厕所,室外工程”的大原则进行施工,各分项工程施工顺序见施工网络横道图。
预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要材料数量及供应时本工程自2012年3月10日开工(具体开工时间以开工令为准),2012年6月20日竣工验收交付使用。
三、施工现场准备
1、开工前需完成施工现场的全场性前期准备工作,施工现场准备工作包括以下一些内容:
2、临时设施的建造:
(1)、施工生活区,包括宿舍、食堂、厕所、办公室、门卫、围挡等设施。
(2)、施工现场区,包括围挡隔断、现场木工作业棚、搅拌机、水泥仓库等设施。
3、临时用水用电管网的布置和敷设。
四、主要机械准备计划(见附表)
主要材料准备计划(见附表)
主要机械准备计划
序号
机具名称
单位
数量
功率
(KW)
1
物料提升机
台
1
15
2
搅拌机
台
1
16
3
砂浆机
台
1
4
4
电焊机
台
1
14
5
切割机
台
1
4
6
蛙式打夯机
台
2
3
7
圆盘电锯
台
1
4
8
平板振动器
台
2
1.8
9
插入振动器
台
2
1.1
10
平刨机
台
1
1
12
经纬仪
套
1
13
水准仪
套
1
主要材料需用量计划
序号
材料名称
单位
数量
供应时间
产地
备注
1
32.5R水泥
T
200
分批进场
省厂
2
42.5R水泥
T
20
3
Φ10以内钢筋
T
10
分批进场
马钢
4
Φ10以上钢筋
T
8
分批进场
马
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