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XX东部城区XXX安置点物业管理方案
项目概况
XXX安置点位于XX县东部城区核心区内,东临XX路,南临XX大道,西、北临XX街。项目总投资1.85亿元,占地71.78亩,总建筑面积10.3万平方米。该工程由6栋18层住宅(包括商住一栋)、8栋11层住宅及附属一栋2层商业组成(其中配套设施:电梯共计34部,二次供水水泵共两组(每组两台)),回迁安置835户。
项目名称:XXX东部城区XXX安置点物业管理
投 标 人:XXXXXX物业管理有限责任公司
二0XX年二月十五日
开标一览表及货物服务报价表
开标一览表0XXX物业
投标人名称:XXXXXX物业管理有限责任公司
项目名称
XXX东部城区XXX安置点物业管理
项目编号
ZFCG-2016-G017
所投的包号、包名
投标保证金数额
人民币小写(元):
人民币大写(元):
投标保证金形式
投标报价
人民币小写(元):
人民币大写(元):
工期
投标人签章:
年 月 日
(二)报价说明
序号
规格
单位
单价(元)
数量
金额(元)
工期
一
人员经费
1
工资
2
服装、福利及保险
二
公共设施、设备日常运行、维修及保养费
三
工具费
四
管理费
五
税金
合计
备注:人员经费中应明确人员数量,工资不得低于本地最低工资标准;不得隐性报价。
投标函0XXX物业
致:XXX县招投标采购交易中心
1、根据贵方 ZFCG-2016-G017 号招标公告,我们决定参加贵方组织的XXX东部城区XXX安置点物业管理 项目的招标采购活动。我方授权孙希法定代表人代表我方XXXXXX物业管理有限责任公司全权处理本项目投标的相关事宜。
2、我方愿意按照招标文件规定的各项要求,向采购人提供所需要的货物及服务,总投标价见开标一览表。
3、一旦我方中标,我方将严格履行合同规定的责任和义务,保证于合同签字生效后3日内完成项目的施工、安装、调试,并交付采购人验收、使用;向贵方支付中标金额1%的招标服务费。
4、 我方同意按照招标文件的要求,向贵方递交金额为人民币(大写)壹万元整 的投标保证金。并且承诺,在招标有效期内如果我方撤回投标书或中标后拒绝签订合同,我方将放弃要求贵方退还投标保证金的权力。
5、我方位本项目提交的投标书一式贰份,其中正本一份、副本一份。
6、我方愿意提供贵方可能另外要求的、与投标有关的文件资料,并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的准确的。
7、我方完全理解贵方不一定将合同授予最低报价的投标人。
投标单位名称:XXXXXX物业管理有限责任公司
公 章
投标单位授权代表姓名(签字):
日期:
通讯地址:XX省XXX市XX山区XX社区服务中心办公大楼
邮政编码: 电话:
传真:
投标单位开户行:XXX农村商业银行股份有限公司XX支行
账号:技术规格响应表
序号
服务名称
招标文件要求
投标人填写
响应情况
服务要求
数量
服务要求
数量
1
管理处经理
经理
1
经理
1
满足
2
管理员
管理员
1
管理员
1
满足
3
会计
会计
1
会计
1
满足
4
出纳
出纳
1
出纳
1
满足
5
客服助理
客服助理
2
客服助理
2
满足
6
保安员
保安员
10
保安员
12
优于
7
保洁员
保洁员
8
保洁员
10
优于
8
绿化工
绿化工
1
绿化工
1
满足
9
维修工
维修工
1
维修工
1
满足
合计
28
28
货物服务技术方案
投标人简介
(二)方案的基本考虑
(三)培训及售后服务
(四)工作计划表
公司简介
XXX物业管理有限公司,公司管理面积已达十万平方米,公司业务主要有学校物业、马路保洁等;包括办公楼、普通住宅、医院住院大楼等。管理项目主要有:小区物业整体服务,目前在职员工170余人,其中管理人员大专以上学历高达70%。
物业管理的最终目的是为了发挥物业的最大使用功能,是其保值增值,并为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境,最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长。这也是我们XXX人在工作中为之奋斗的目标,为了更好、更快的实现这一目标,本公司自创建以来,就以“发展精品战略,创建名牌企业”为指导思想,坚持企业做到“高起点、高标准、高质量”。并在工作中形成了以下几点特色:
1、以人为本、重视培训
人才对企业来说,是最重要的资源,是决定企业发展的主要因素,为人才的成长和发展创造一个良好的环境是我们坚持的一贯方针,在我司内部,已形成了“能者上,庸者下”,奖惩严明的良好的用人体制。对此,我们对外积极寻找引进人才,对内加强培训、培养和发现人才。每年、每月、每周我们都要制订详细的培训计划,从总经理到保洁员,每个人都要参加相应内容
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