《商圈分析报告》.docxVIP

商圈分析报告 选址项目分析 人口环境 一、 客流分析 客流虽:于宝龙城市广场位于上海金融学院，杉达大 学，二工大之间旁边乂有 12号地铁线和正在建设的 9号线 延段，乂 地处曹路社区旁边乂有多个小区属于这块地区绝对的 主商圈,因此对于足疗这个消费客流虽不必多疑肯定是多 的，而且呈上升趋势。 二、 顾客购买能力分析 周边人口测评分析 消费者组成：大学生，工薪阶层，中老年人。 消费主 要人群：大学生和平时劳累的中老年人 市场环境 周边店聚集情况分析 一、异业聚集：宝龙城市广场有家乐福， KTV,电影院， 美食街，地下一层分布有：电器数码、 KTU新华书店、美 食广场、运动馆等多种业态。 一层主要品牌服饰区和个性服饰区两块组成，沿二号大 街为名品男女服装。二层三层分别分布有生活配套、餐饮、 影院、游乐园等业态 二、同业聚集：宝龙广场还有一家真诚足道作为 GBCm 大的竞争对于。 竞争环境 竞争对于分析：位于金海路 2591弄41号6楼近宝龙广 场，真诚足道会馆也作为 和GBGfe似的一家足道会所无疑是最大的竞争对手s但 是和GBG^同的是他除了足疗还有其他服务类似推油而且经 过我们对消费者调查得知真诚足道的服务质虽堪忧 ,下面是 一些顾客反应 因此可以得出结论真诚 足道很少有回头客因为服务质虽不高，专业性不够强。 因此专攻于足疗的 GBGW很大的优势。 W成本开业相对较高；价格相对于较高；服务品类相 对于较少。 S:很好的地理位置；丰富的客流虽；较少的行业竞争； 相对优势的企业资源宣传（宝龙城市广场） 0:越来越多人需要足疗放松并认可这一服务行业；人 们消费水平提高；随着地铁 9号线建成更多的人选择定居曹 路社区；宝龙城市广场 1期2期3期规模不断的扩大 T:品牌的新颖会让消费者产生消费心理障碍；会不会 有回头客；街头没有牌子三无的按摩店低价位 的冲击等等 交通可为十分方便 导言 本次调查是于要在和盛镇开设美甲店，需要准确判断 选址项目分析 人口环境 一、 客流分析 客流虽:于宝龙城市广场位于上海金融学院，杉达大 学，二工大之间旁边乂有 12号地铁线和正在建设的 9号线 延段，乂 地处曹路社区旁边乂有多个小区属于这块地区绝对的 主商圈,因此对于足疗这个消费客流虽不必多疑肯定是多 的，而且呈上升趋势。 二、 顾客购买能力分析 周边人口测评分析 消费者组成：大学生，工薪阶层，中老年人。 消费主 要人群：大学生和平时劳累的中老年人 市场环境 周边店聚集情况分析 一、异业聚集：宝龙城市广场有家乐福， KTV,电影院， 美食街，地下一层分布有：电器数码、 KTU新华书店、美 食广场、运动馆等多种业态。 一层主要品牌服饰区和个性服饰区两块组成，沿二号大 街为名品男女服装。二层三层分别分布有生活配套、餐饮、 影院、游乐园等业态 二、同业聚集：宝龙广场还有一家真诚足道作为 GBCm 大的竞争对于。 竞争环境 竞争对于分析：位于金海路 2591弄41号6楼近宝龙广 场，真诚足道会馆也作为 和GBGfe似的一家足道会所无疑是最大的竞争对手s但 是和GBG^同的是他除了足疗还有其他服务类似推油而且经 过我们对消费者调查得知真诚足道的服务质虽堪忧 ,下面是 一些顾客反应 因此可以得出结论真诚 足道很少有回头客因为服务质虽不高，专业性不够强。 因此专攻于足疗的 GBGW很大的优势。 W成本开业相对较高；价格相对于较高；服务品类相 对于较少。 S:很好的地理位置；丰富的客流虽；较少的行业竞争； 相对优势的企业资源宣传（宝龙城市广场） 0:越来越多人需要足疗放松并认可这一服务行业；人 们消费水平提高；随着地铁 9号线建成更多的人选择定居曹 路社区；宝龙城市广场 1期2期3期规模不断的扩大 T:品牌的新颖会让消费者产生消费心理障碍；会不会 有回头客；街头没有牌子三无的按摩店低价位 的冲击等等 交通可为十分方便 导言 本次调查是于要在和盛镇开设美甲店，需要准确判断