大连万达商业地产揭秘系列之一：万达在中国.doc

大连万达商业地产揭秘系列之一：万达在中国 中国商业航母——万达商业地产揭秘系列之一 万达在中国 ………………国际万达打造百年企业 【导读】2002年，万达集团进军厦门未果。2010年，万达集团卷土重来，“一座万达广场，一个城市中心”的横空出世，厦门终于迎来了迟到了整整八年的商业地产新纪元！ 诚然，今日之厦门，已经成为海西经济区的核心重镇，今日之万达，也非昔日之万达可相比拟。八年来，万达集团从未停止过前进的步伐，从商业领航者到城市运营商，从国内商业巨头到国际级商业巨擘，万达集团，就像一个激情狂野的年轻人，历经磨练，已然成长为一个成熟儒雅的中年人。带着一丝好奇和几许期待，本网将带您一起解读这个全新的万达帝国。 8年，打造一个商业巨舰 万达，这两个字的背后不仅是一幅巨大的商业版图，更呈现着一条近乎神奇的成长曲线。万达于1988年介入房地产开发，1992年成立万达集团，1998年后进入跨区域发展，万达开始进军全国房地产市场。到2002年征战了近20座城市，万达全国征战的记录上除了住宅地产的名字外，商业地产的版图开始在六座城市中大放异彩：济南、南京、南昌、成都、昆明和长春。随后人们的印象开始模糊乃至成为空白。实际上，正是人们的这段记忆留白，恰恰是万达发生惊天巨变的8年，一个商业帝国，在这一段岁月的年轮里腾空而起。 8年后，再看万达。我们惊愕的发现，和2002年我们认识的那个红透中国半边天的万达企业相比，当时的万达，也许更多的是因为万达足球而名动江湖，但如今的万达集团，当他 把全部经历放于万达四大产业的发展当中后，万达8年，几乎成了改变中国商业地产格局的8年，几乎写就了好多企业50年的发展历程：万达集团形成了以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业产业的企业集团，企业资产达到1000亿元，年销售额600亿元，年纳税额50亿元。这在中国，几乎是难以想像的事情。万达22年，为中国创造了诸多第一的神话，然而在鹭岛人民对万达记忆留白的8年，万达如游龙在天，为中国的更多城市闪耀着财富之光。他已经用他的伟大实践证明：中国，缺少不了万达。 在全国工商联十届一次常委会上，万达董事长王健林曾说：“伟大的企业不是产生于长大之后，而是产生于诞生之时，一个企业如果有志向，有追求，有韧性，一定能茁壮成长。”王健林之语可以让我们描摹出万达集团22年来的发展“内劲儿”。有志向，有追求，有韧劲，将万达集团推向了一个商业帝国的发展之路。时至今日，当万达的四大支柱产业在中国的城市里纵横捭阖之时，万达的霸相里已经明显的浮出“国际级”三个字，至于万达所追求的百年企业，剩下的或许只是时间问题。 商业地产驰骋华夏 商业地产作为万达集团的第一支柱产业，以其首创的“订单商业地产模式”啸傲中国。10年时间，万达商业地产让它所在的每一个城市沸腾。而在万达的商业地产经历的一代单店、二代组合店、三代城市综合体的连续升级之后，万达集团已然成为中国商业地产行业的龙头企业，中国商业地产的第一品牌。 目前万达集团持有的收租面积700万平方米，是亚洲排名第一的不动产商。计划到2012年开业80个万达广场，持有收租物业面积1200万平方米，年租金总收入超过80亿元，规模排名全球前四。 万达集团拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。 北京CBD万达广场 第三代已开业万达广场掠影 上海 上海五角场万达广场位于上海新的市级商业副中心——五角场，总建筑面积40万平方米，其中商业面积26万平方米，是上海迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业氛围最浓厚、商业设施最完备的商业项目。 开业时间：2006年 主力店：沃尔玛、巴黎春天百货、HOLA家居、万达国际影城、新华书城、黄金珠宝城、第一食品广场、宝大祥青少年儿童购物中心、大歌星KTV、万达城中城 北京 北京CBD万达广场位于北京中央商务区核心地段，紧邻东三环和国贸中心，坐北朝南，属于长安街上的标志性建筑。项目总建筑面积约50万平方米，其中商业和五星级面积22万平方米。 开业时间：2006年 主力店：沃尔玛、新世界百货、名店世界、万达国际影城、大歌星KTV、桑拿会所、神采飞扬电玩城、索菲特白金五星级酒店 宁波 宁波鄞州万达广场位于宁波市鄞州中心区，是宁波新的商业中心，也是宁波迄今为止投资额最大、占地面积最大、停车位最多的商业项目。项目总建筑面积60万平方米，其中商业广场面积35万平方米。 开业时间：2006年 主力店：沃尔玛、百安居、HOLA特力屋、喜百度、苏宁电器、石浦酒楼、神采飞扬电玩城、大歌星KTV、万达国际影城、银泰百货 成都 成都锦华路万达广场位于成都市锦江区锦华路,万达开业后不久，这里便成为新的城市商业中心。项目总建筑面积约40万平方米,其中商