（完整版）外墙真石漆保温工程承包合同.doc

本word文档可编辑可修改 泾川花样年美年旅游文化城 C区一期 外墙保温真石漆 工程 施 工 合 同 甲方：泾川花样年旅游文化开发有限公司 合 同 发包方甲方：泾川花样年旅游文化开发有限公司 承包方乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定， 本着平等、自愿、诚实信用的 原则，经双方协商一致，现就泾川花样年美年旅游文化城 期住宅外墙保温、真石漆 工程承包有关事项订立本合同，以资共同遵守。 一、 工程项目 C区一 1．1 工程名称：泾川花样年美年旅游文化城 C区一期住宅外墙保温、真石漆 工程。 1．2 工程地点：泾川县。 1．3承包内容：C区一期住宅外墙保温、真石漆 工程 1．4承包方式：乙方实行包 工、包料、包 工期、包质量、包安全、包文明施 工、包自负盈 亏的 方式，不得转包分包。 二、合同 工期 2．1 工程具备施 工 工作面后由甲方 工程师提前 3天书面通知乙方，乙方应于次日进场施 工， 施 工 工期以投标承诺要求为准，不得影响本 工程其他项目施 工进度。 2．2乙方应保证在约定的 工期内完成施 工并通过竣 工验收交付甲方使用，若非甲方原因造 成影响 工程验收交付使用，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此而造成的 一切损失。 2．3外墙 工作面具备施 工的 条件：水泥砂浆基层及护角完成后自然晾干 由总包土建班组施 工成型并清理完成 )，乙方同时做好施 工面的 工序交接 工作。 2．4由于以下原因造成 工期延误，经甲方书面确认， 工期相应顺延。 1 10天(线条面基层 (1)甲方不能按时提供开 工条件； (2)设计变更和 工程量增加； (3)不可抗力、天气因素等。 非上述原因， 工程不能按合同 工期竣 工，乙方应承担违约责任。 2．5乙方在 2．4款情况发生后 24小时内，就延误的 工期以书面形式向甲方提出报告。 三、合同价款支付 3．1本合同计价采用固定综合单价形式，外墙保温、真石漆综合含税单价为：每平方米人 民币壹佰叁拾捌元 (￥138元/m2)。 以上综合含税单价（增值税）包括：人 工费、指定品牌的 材料费、机械费、调色费，以及 完成上述内容所必须的 包装运卸费、材料二次搬运费、售后服务费、卫生保洁、利润、材料增 值税发票税费、材料检测费和乙方承担的 风险费用等一切税费用。乙方施 工过程中使用吊蓝等 一切施 工措施已含在综合单价中，由乙方自行负责。 3．2 工程量计算标准： 工程量计算按甲方确认的 竣 工图纸以实际平方米计算。 3．3本 工程结算方式：本 工程施 工完成后支付 60%，验收后 3个月支付 工程款的 30%， 预留 工程结算款的 5%作为 工程质保金，质保期为 2年，质保期满后 3个月内付清。 四、 工程质量与验收 4．1本 工程质量标准为合格。 质量标准以国家颁布的 现行建筑 工程质量验收规范为依据。并通过质量、节能等竣 工验收， 环保标准应达到国家要求，颜色及效果以甲方确认的 样板为准。乙方应先做好样板墙。 4．2 工程质量应当达到约定的 质量验收标准的 合格条件，达不到合格标准的 及图纸要求， 甲方一经发现，可要求乙方返 工，乙方应按甲方要求返 工，直到符合合格标准。因乙方原因致 使 工程质量达不到约定的 质量标准，由乙方承担返 工费用， 工期不予顺延，乙方还应承担总价 10%违约责任。 2 4．3乙方应严格按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的 指令施 工， 随时接受甲方代表及监理人员的 检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派 人员的 要求返 工、修改，承担因自身原因导致的 返 工、修改费用。 4．4乙方施 工过程中的 所有 工程记录和技术资料及各种签证，均为原始验收有效文件，不 得随意更改，应及时报监理、甲方备案。 五、设计变更 5．1施 工中建设单位需对原 工程设计进行变更，甲方应提前 3个 工作日以书面的 形式向乙 方发出变更通知．乙方应按通知执行。因变更导致合同价款增减， 工程量按实调整。延误的 工 期相应顺延。 5．2施 工中乙方不得对原 工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的 费用和由此导致 甲方的 直接损失，由乙方承担，延误的 工期不予顺延。 5．3因乙方自身原因导致的 工程变更，乙方无权要求追加合同价款。 六、材料供应 6．1外墙真石漆材料及施 工要求。 6．1．1本 工程外墙真石漆颜色保证 15年内不退色、不脱落、不起皮、不脱沙、不开裂、 无色差等，如在此期间发生以上现象，乙方免费修补，发生的 所有费用及给甲方带来的 损失， 均由乙方承担。 6. 1 . 2外墙保温做法：①聚合