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完整版房屋转让协议 房屋转让协议 甲方： 乙方： 甲乙双方依据《合同法》的有关规定，经协商一致，达成以 下房屋转让协议： 一、甲方及其共同所有人宋桂青自愿将位于麦积区新建巷16 号楼 1-1-1 号房屋（所有权、占有权、使用权、收益权）转让给 乙方。 二、甲方转让给乙方房屋系经济适用房，在本协议签字生效 时由乙方一次性支付甲方转让费用叁万元，甲方向房屋管理部门 缴纳的购房款由甲乙双方按房管部门要求的时间共同交付房管部 门，甲方将交款收据及购房卡一并交给乙方。 三、购房款交清后，房管部门将房屋交付甲方后甲方应将房 屋钥匙在三日内交付乙方，不得以任何理由克扣。 四、该房屋办理房产证的费用由乙方承担，房屋房产证办理 后甲方应将房产证交给乙方，待该房屋符合法律规定的过户条件 成熟时甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，过户产生的费用 乙方承担。 五、 自本房屋首付款20 万元（大写：贰拾万元整）缴纳之日 至该房屋过户完成期间，甲方不得反悔，其任何继承人均无权干 预。 六、该房屋首次向房管部门缴纳的购房款为 20 万元（大写： 贰拾万元整），其余购房款由乙方缴纳。 七、本协议签订之后，甲方不得因房屋市场价格上涨而向乙 第 1 页 完整版房屋转让协议 方提出转让费涨价要求，乙方不得因房屋市场价格下跌而向甲方 提出降低转让费要求。 八、本协议生效后，双方应积极履约，不得随意解除合同， 如甲方反悔应在同地段给乙方购买同面积住房一套，如乙方反悔 应支付甲方总购房款 30%的违约金且支付的叁万元转让费用不再 返还。 九、本协议签订之日起，在该房屋房产证办结完成过户之前 如遇不可抗力（如地震等）造成房屋受损，甲方不承担任何责任； 如甲方本人去世，则由甲方之子 代为履约并及时告知乙 方，协助乙方办理房产证并完成过户，且不得追加收取任何费用， 甲方所有继承人不得以任何理由干预。 十、若甲乙双方联系方式（住址、电话等）改变，双方应及 时告知对方。 十一、本协议自签订之日起生效。 十二、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人一份， 签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： 见证人签字： 年 月 日 第 2 页