物业公司设施设备管理评价体系.docx

物业公司设施设备管理评价体系 设施设备的良好运转是项目正常运营的基本保障，对物业的保值、升值乃至对物业公司的社会声誉都有着重要影响。为准确定位各项目设施设备管控水平，充分认识到项目自身的薄弱环节和资源优势，进一步发挥工程部门主观能动性、深掘内部潜力，拟构建和实施科学、合理、有效的设施设备管理评价模式与体系。 一、设施设备管理评价体系现状 物业公司近两年以来，在设施设备管理方面使用的绩效指标主要包括重要设备完好率、维保计划完成率以及大修完成率三项；在季度检查总结过程中，技术支持部会结合具体问题从档案管理、外包管理、运行管理、维保管理及消防设施安全五个方面，对各物业服务中心设施设备管理状况进行打分