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上海金山工业区生活服务配套园区建设项目环境影响报告书
简 本 公 示
1.建设项目概况
1.1 项目名称、地址、建设地块现状及建设单位
(1) 本项目名称为“上海金山工业区生活服务配套园区”。
(2) 项目地址:位于上海市金山区朱行镇内(项目基地东至程水港、南至林慧
路、西至规划金展路、北至林秀路绿地) 。
(3) 建设地块现状:目前地块为平整土地,尚有少量待拆迁住房。
(4) 建设单位:上海御府投资有限公司。
1.2 建设内容与规模
主要技术经济指标:
本项目总用地面积 113596.05 平方米,建造公共租赁房(18 层楼3 栋、17
楼10 栋、12 4 栋)及配套用房(2 层楼4 栋) ,总建筑面积160775.71 平方米。
本项目主要技术经济指标见表1。
表1 主要技术经济指标
项目 单位 数量
规划区总用地面积 m2 113596.05
代征用地面积 m2 21157.38
建设用地面积 m2 92438.67
总建筑面积 m2 160775.71
公共租赁房建筑面积 m2 145247.61
其 配套用房建筑面积 m2 6052.00
中 门卫及其他辅助用房建筑面积 m2 941.60
地下机动车库建筑面积 m2 8534.50
计算容积率面积 m2 137658.21
不计算容积率面积 m2 23117.50
保温层建筑面积 m2 2682.12
其 阳台建筑面积 m2 5288.70
中 地下非机动车库建筑面积 m2 6428.34
地下机动车库建筑面积 m2 8534.5
建筑占地面积 m2 13433.00
容积率 1.49
建筑密度 % 14.53
绿地率 % 35
集中绿地率 %
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