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物业工程交接记录
工程名称
建筑总面积
㎡
本期交接
本期面积
㎡
根底资料
共用部位
主体、屋面等
共用设施
道路、绿化、雨污水管网等
共用设备
消防、电梯等
交接时间
年 月 日
交接方式
现场交接
移交意见:
建立单位〔签章〕
年 月 日
接收意见:
物业效劳企业(签章)
年 月 日
物业工程查验记录
工程名称
建筑总面积
㎡
本期查验
本期面积
㎡
查验范围
有关图纸、根底和承接查验资料;共用部位、共用设施设备等;
查验方法
现场查验
情况
共用部位:
共用设施:
公共设备:
修复情况
查验结论
查验小组人员:
建立单位查验人员:
物业效劳企业查验人员:
建立单位〔章〕
年 月 日
物业效劳企业〔章〕
年 月 日
物业工程资料移交清单
工程名称
建筑总面积
㎡
建立单位
施工单位
本期移交
本期面积
㎡
物业工程资料移交目录
序号
一、工程建立资料
数量
1
建立用地批准许可文件
2
资产投资许可文件
3
建立工程规划许可证
4
建立工程报建审核书
5
工程规划总平面图
6
建筑设计防火审核意见书
7
工程各分项工程设计方案
8
建立工程规划验收合格
9
建立工程竣工验收认定书
10
建立工程竣工消防审核验收意见书
11
单位工程质量综合评定表
12
工程建筑埋放线、验线、验收意见书
13
平安技术防范工程设合格使用文件
14
通信管线等各分项工程验收报告
15
供水协议、供用电合同
16
其他相关资料
17
18
19
二、物业产权资料
1
拆迁资料及相关文件
2
物业销售资料
3
业主名册
4
房屋及建筑物面积清册
5
其他相关资料
6
三、建筑工程技术资料
1
地质勘查报告
2
工程合同及开、竣工报告
3
工程施工图〔构造、建施、水施、电施、防雷、弱电等〕
4
图纸会审记录
5
工程设计变更通知〔包括质量事故处理记录〕
6
隐蔽工程验收签证
7
沉降观察记录
8
竣工验收证明书
9
主要建筑材料质量保证书
10
砂浆、混凝土试块试压报告
11
新材料、构配件的鉴定合格证书
12
工程竣工图〔包括总平面图、建筑、构造、水、电、防雷弱电、设备安装、附属工程等〕原件
13
地下管网工程竣工图〔包括雨污水、通信、有线、弱电等〕原件
14
其他工程竣工图〔绿化、景观等〕原件
15
各分项工程施工单位资料
16
各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告
17
其他相关资料
18
19
20
四、供电设备技术资料
1
供电系统设备购置、安装合同
2
供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3
供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址
4
上下压配电柜等设备随机资料
5
上下压配电柜等设备主要配件
6
上下压配电柜设备试运行检验记录、运行许可证
7
上下压配电箱等设备参数
8
配电箱、电缆、插接母线、电表等资料
9
公共灯具、末端用电器具
10
配套装置、仪表、电度表资料
11
其他相关资料
12
13
14
五、给排水系统技术资料
1
给排水系统设备购置、安装合同
2
给排水系统设备制造、安装单位、维护单位,设备随机资料
3
给排水系统设备产权所有者及用户名称和地址
4
水泵等配套设备参数,随机资料、水试验记录
5
设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒
6
主要材料和制品的合格证或试验记录
7
配套装置、仪表、水表资料
8
水、暖、卫生器具检验合格证书
9
其他相关资料
10
11
12
六、电梯设备技术资料
1
电梯设备购置安装合同
2
电梯制造、安装、维护单位资料
3
电梯产权所有者及用户的名称和地址
4
电梯设备参数〔型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等〕
5
随机资料〔安装、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单等〕
6
设备安装调试记录
7
电梯设备检测报告、运行许可证
8
国家特种设备档案
9
其他相关资料
10
11
12
七、消防设备技术资料
1
消防设备购置安装合同
2
设备制造、安装、维护单位资料
3
消防设备产权所有者及用户的名称和地址
4
消防联动系统、喷淋等设备参数〔型号、数量等〕
5
消防播送、消防栓等设施〔型号、数量等〕
6
随机资料〔安装使用说明书、维护保养手册、产品合
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