工程质量验收制度.docVIP

PAGE PAGE 2 工程质量验收制度 建筑工程质量验收： 由参与建设活动的有关单位（监理、建设、设计及勘察）共同对检验批分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否作出确认。 建筑工程质量验收的划分 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子 分部）工程、分项工程和检验批。 单位工程的划分按下列原则确定： 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个单位工程。 ⒊ 分部工程的划分应按下列原则确定： ① 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 ② 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 ⒌ 分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 三.　建筑工程质量验收 检验批合格质量应符合下列规定： ①　主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 ②　具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 ⒉　分项工程质量验收合格应符合下列规定： ①　分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 ②　分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 ⒊ 分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： ① 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。 ②　质量控制资料应完整。 ③　地基与基础主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 ④　观感质量验收应符合要求。 ⒋　单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： ①　单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 ②　质量控制资料应完整。 ③　单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 ④　主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 ⑤　观感质量验收应符合要求。 四.　建筑工程质量验收程序和组织 ⒈　检验批及分项工程质量由项目技术、质量负责人负责组织施工班组长自评。项目技术负责人负责将检验批及分项工程质量验收记录报项目监理工程师，项目监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收。 ⒉　分部工程质量由项目负责人负责组织项目技术、质量负责人及相关专业技术、质量等人进行评定；地基与基础主体结构分部工程由公司技术、质量部门负责人组织评定。项目技术负责人负责向项目监理工程师提交相关的验收资料。项目负责人和技术、质量负责人参加由项目总监理工程师（建设单位项目负责人）组织的验收；公司技术、质量部门负责人参加地基与基础主体结构分部工程的质量验收。 ⒊　单位工程完工后，项目部应及时向分公司、公司技术、质量部门提出验收申请，公司技术、质量部门负责组织分公司技术、质量部门及项目负责人、技术、质量负责人等有关人员依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行检查评定，项目部负责向建设单位提交工程验收报告。 ⒋ 项目技术负责人协同建设单位在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 5. 附表 分项（检验批）、分部、单位工程质量验收程序与组织表 序号 质量验收记录表名称 质量自检人 质量评定 验收组织人（部门） 质量核定 1 检验批质量验收记录 项目部班组长 项目专业质量检查员 监理工程师 监理工程师 2 分项工程质量验收记录 项目专业质量检查员 项目专业技术负责人 监理工程师 监理工程师 3 分部工程质量验收记录 项目负责人技术、质量负责人 项目负责人、技术、质量负责人（地基与基础主体结构分部工程 由公司技术和质量部门组织评定） 总监理工程师 总监理工程师（地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人应参加） 4 单位工程验收 项目负责人、技术、质量负责人、公司技术、质量负责人 公司技术、质量部门组织分公司技术、质量部门及项目负责人、技术、质量负责人评定 建设单位项目负责人 建设、设计、监理等单位（项目）负责人（市质监站监督验收全过程）