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场地看管合同(J) 场地看管合同(J) PAGE PAGE PAGE 3 场地看管合同(J) 2008年6月版 E-WY-006 场地看管合同 委托方 ：北京远洋基业物业管理有限公司天津塘沽分公司 受托方 ：天津市保安服务总公司红桥分公司 秩序维护服务合同 委托方：北京远洋基业物业管理有限公司天津塘沽分公司 住所：天津市河东区华越道1号远洋商务中心501室 通讯地址：天津市河东区华越道1号远洋商务中心501室 法定代表人：刘卫军 邮政编码：300011 联系电话： 传真： 受托方： 天津市保安服务总公司红桥分公司 住所：天津市红桥区西青道70号 通讯地址：天津市红桥区西青道70号 法定负责人： 高贵基 邮政编码：?300350???????? 联系电话： 传真： 根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供秩序维护服务等相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。 第一条 委托服务的物业概况 物业名称： 天津远洋城J地块 第二条 秩序维护服务的内容 甲方聘用乙方对 远洋城J地块 项目实施秩序维护管理。 由乙方向甲方派驻秩序维护员，对双方确认的区域、地段、目标、出入口等，实施巡查、警戒、把守、验证、检查、看护、守护、财物守卫等安全保卫服务。认真做好防火、防盗、防抢、防爆炸、防破坏、防人身侵害和交通安全疏导管理等工作，防止侵害甲方财产和人身安全的行为发生，维护甲方正常的生产、生活和工作秩序。安全保卫服务必须文明服务，讲究服务方法，符合甲方的安全工作质量体系标准，不断提高服务的质量和水平。 服从甲方的工作安排和管理，在甲方的直接领导下实施安全保卫，防止侵害 区域内人身财产安全的行为发生，维护甲方的安全环境和正常秩序，发现违法行为，立即控制、并第一时间通报执法部门(管辖派所或公安部门)报告并协助处理所形成民事及刑事责任均有乙方负责所产生的一切费用均由乙方承担。 乙方秩序维护员的工作职责、程序、标准及其他有关要求，由甲方在法律法规允许的范围内确定，并根据具体情况随时做出调整，乙方应按照甲方确定的工作职责和程序实施秩序维护工作，并达到甲方制定的标准及其他有关要求。 第三条 聘用秩序维护员数量、服务期限及要求 甲方聘用乙方秩序维护员服务岗位共计 6 岗。 8：00-20：00 3岗 20：00-8：00 3岗 服务期限： 自 2013 年 3月 20 日至 2013 年 8月 19 日止， 第四条 甲方的权利和义务 根据任务需要同乙方共同研究部署各项工作，并可根据本公司具体情况，拟订工作实施细则。 监督乙方确保对秩序维护员进行业务、技术、政治思想教育和日常行政管理。 负责监督乙方贯彻执行甲方内部的有关安全防范规章制度，并协助解决秩序维护员在值勤中发现的各类问题。 因缺员现象所造成的秩序维护工资数额、福利支出、危险事故等增大的，由乙方自行负责。 第五条 乙方的权利和义务 乙方自行负责秩序维护员住宿及生活条件。 乙方秩序维护员在甲方监督管理下，做好协议规定目标的各项工作，乙方负责对秩序维护员的岗前培训和上岗后思想教育、日常管理、训练及查处违法、违纪问题等工作。 乙方根据国家的有关规定负责秩序维护员的工资、社会保险、意外伤害险、财产损害险等，本协议约定的秩序维护服务费用包含秩序维护员工资、保险、税金等全部费用。 严格遵守甲方的相关条例和管理规定及服务标准，服从管理。 乙方在工作中出现任何的乙方人员人身伤害或其他安全事故的，责任完全由乙方自行承担。 乙方的秩序维护人员对甲方或第三人的人身、财产造成损失的，应由乙方承担损害赔偿责任和法律责任。 第六条 秩序维护服务费标准 本合同总金额为：人民币 106000 元（大写：壹拾万零陆仟元整）。 上述秩序维护服务费用已含人员工资、节假日加班费、劳保费福利待遇、人身保险、乙方管理费及其它费用等。甲方除向乙方支付上述费用外，无须再支付任何其他费用。 第七条 秩序维护服务费付款方式 合同签定后30日内，乙方向甲方开出有效票据，甲方以电汇或支票方式将服务费支付乙方。 第十一条 争议的解决 在协议履行中遇有特殊情况，甲乙双方协商解决。如发生争议，协商不成，可直接向本合同项目所在地人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： （盖章） （盖章） 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： （签字）