县小型水库工程物业化管理工作考核内容及评分标准.docxVIP

县小型水库工程物业化管理工作考核内容及评分标准 类别 项目 标准分 赋分原则 得分 存在问题 组织管理（共20分） 机构设置、人员配备 6 （1）无办公场所、无物质和器具仓库、管理机构设置和人员配备不符合投标文件承诺的，不得分；（2）各岗位人员管理职责不明确的，发现一处扣0.5分；（3）人员未按要求足额到位的，发现一处扣0.5分。扣完为止。 ? ? 制度制定和执行 5 （1）建立岗位责任制度、工程检查制度、工程维护制度、蓄放水管理制度、档案管理制度等，未建立的缺一项扣减1分，扣完为止；（2）未按制度落实、执行的发现一项扣0.5分。扣完为止 ? ? 工作计划和管理 5 （1）检查观测、维修养护计划等编制不及时或内容不完整的，发现一处扣0.5分；（2）不按批准的方案及时、高质量完成维修养护的，发现一处扣1分；（3）各类检查报告、报表报送不及时准确的，发现一处扣0.5分。扣完为止 ? ? 档案管理 4 （1）没有专人管理、资料不齐全完好的，扣l分；（2）分类不清楚，不按时归档的，扣0.5分；（3）各类检查、考核、事故处理过程记录、分类以及归档情况不完整的，发现一处扣0.2分；（4）对发包人移交的物业管理相关的技术档案资料，测量基准、基准线、水准点及其基本资料和数据、图件、照片等，管理不善的，发现一处扣0.3分。扣完为止 ? ? 日常管理 （共35分） 安全和日常检查 30 1、安全检查：（1）未开展汛前、汛中、汛后检查和特别检查的，每次扣5分；不开展年度检查的，扣3分。（2）无检查报告的，扣2分；检查内容不全面的，每发现遗漏一项扣0.5分；发现较大问题未及时落实整改措施、方案的，每发现一项扣2分；发现隐患未及时报告的，扣1分。扣完为止 2、日常检查：（1）无特殊情况，巡查率小于80%的，每座次扣0.5分（未按要求开展App软件的，视为为巡查）；（2）记录不完整、不规范扣1分；（3）未按本文件第二部分第二点（三）和附录1的内容开展经常检查，检查不到位，未及时记录并报告发包人，每项每次扣1.5分；（4）水库管理和工程保护范围内存在禁止性行为或现象、发现新的违章建筑的，未能现场书面上报的，一处扣3分；（5）发现达不到蓄水条件而擅自蓄水或超汛限水位蓄水，未采取措施和报告，一处扣5分。扣完为止 ? ? 安全监测 5 （1）观测资料不完整的，扣1分；未整理汇编的，扣2分。扣完为止 ? ? 维修养护（共40分） 未尽事宜部分见“本文件第二部分第二点（四）” 坝体维护 10 （1）坝顶和防浪墙有滑坡、孔洞、破损、渗水、冲刷情况未及时修复每项扣2分。 （2）坝顶及坝面不整洁、有杂物、杂草、杂树等未清理的一次扣1.5分； （3）导渗沟、排水沟等有堵塞现象的扣2分。 （4）未按要求对大坝白蚁进行检查的，少一次扣2分（针对土坝）；有蚁害未及时采取防治措施的扣3分。扣完为止 ? ? 泄水建筑物维护 10 （1）溢洪道有孔洞、破损、渗水、冲刷情况未及时修复每项扣2分。 （2）溢洪道过水断面有淤积和障碍物的扣1.5分。 （3）溢洪道内发现拦鱼网栅扣1.5分。 （4）库区水面漂浮物较多的扣1.5分。扣完为止 ? ? 放水设施维护 7 （1）启闭设施不灵活扣1分；不能正常开启与关闭的该项不得分。 （2）启闭机房门窗损坏扣1.5分。 （3）启闭机房内不整洁扣1分。 ? ? 观测设施维护 6 （1）水位标尺片不清晰、水尺片缺失和雨量计损坏未及时修复，每缺失一块扣1.5分。 （2）渗流观测等安全监测设施缺失未及时修复（如原本无设施则不扣分），每缺失一块扣2分。 （3）观测设施损坏未及时汇报、修复扣2分。 ? ? 管理设施维护 4 （1）管理用房不整洁、门窗有损坏扣2分。 （2）安全警示牌、责任人公示牌等损坏未及时修复扣0.5分。 （3）标识标牌缺失的，每缺失一块扣2分：字迹不清晰的扣0.5分。 ? ? 保洁养护 3 （1）未对草坡、绿化进行养护的，扣2分。 （2）防汛道路未保持通畅、堆放杂物的，扣2分。 （3）工程各电气设备未保持完好的，每发现一处扣0.5分。 ? ? 其他（5分） 标准化平台 5 （1）标准化平台信息达不到上级要求的，每个问题扣0.5分，扣完为止。 ? ? 总分 ? ?