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中福文化广场项目介绍;PART1;中福文化广场项目位于人民广场历史文化风貌区外东侧，包括黄浦区90、95、99号三个街坊，均属于广场社区范围内，其中90号街坊北靠广东路，东南为海口路，西侧为浙江中路；95、99号街坊西靠云南中路，北为福州路，东为浙江中路，南临广东路。总用地面积约2.2公顷。;地块现状;区位解读;交通通达性;本案地理位置优越，学校、商业、医院等各类配套丰富完善，且能级较高，如市级重点中学——格致中学、光明中学；三甲医院——上海交通大学医学院附属仁济医院等。;区??规划;PART2;90 地块
用地性质：商业办公用地
规划总用地：3287.5 ㎡
规划建设用地：3287.5 ㎡
容积率：3.23
建筑密度：80％
建筑高度：≤ 16（不包括保留建筑）;技术经济指标;技术经济指标;功能布局与业态;THANKYOU
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