业主入住的相关文书与办理程序.pptx

2．3 业主入住 ; 按规定，当新建的房屋符合交付使用的条件，开发商或物业管理企业应适时向业主或使用人发出入住通知书，约定时间办理接房手续。;2．3．1 业主入住前的准备工作;;2．入住工作方案 ;3．准备入住资料;;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Friday, August 13, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。08:33:0408:33:0408:338/13/2021 8:33:04 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2108:33:0408:33Aug-2113-Aug-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。08:33:0408:33:0408:33Friday, August 13, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2108:33:0408:33:04August 13, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。13 八月 20218:33:04 上午08:33:04八月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月 218:33 上午八月-2108:33August 13, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/13 8:33:0408:33:0413 August 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。8:33:04 上午8:33 上午08:33:04八月-21 ;4．协调工作;5．通知入住;6．入住时的环境布置;;2．3．2 业主入住的相关文书;1．入住通知书;2．入住手续书;3．收楼须知; 缴款通知书是物业管理公司通知业主在办理入住手续时应该缴纳的款项及具体金额的文件。 ;5．入住常用表格;2．3．3 业主入住的办理程序;2．确认业主身份;3．向业主或使用人发放资料;4．建立入住登记表;5．管理处对业主的资料进行审核验证;6．预交费用;7．验收房屋;8．发放钥匙;9．记录;2．3．4 业主对物业的验收;;;;;;;（2）门窗系列;;（2）门窗系列;;（2）门窗系列;（3）供电系列;;（3）供电系列;（4）墙面、屋顶、地板系列;;（4）墙面、屋顶、地板系列;;（4）墙面、屋顶、地板系列;;（4）墙面、屋顶、地板系列;;（4）墙面、屋顶、地???系列;（5）公共设施及其他;案例讨论;;情景短片参考答案;;案例讨论;;情景短片参考答案;;作业：