世联上海绿庭营销策略汇报稿77.pptx

;市场竞争;1、完全外区导入型板块——客源同质、产品类似，竞争惨烈！;区域竞争楼盘一览;区域竞争项目销售一览;代表项目;;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Thursday, August 12, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。14:54:3014:54:3014:548/12/2021 2:54:30 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2114:54:3014:54Aug-2112-Aug-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。14:54:3014:54:3014:54Thursday, August 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2114:54:3014:54:30August 12, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。12 八月 20212:54:30 下午14:54:30八月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月 212:54 下午八月-2114:54August 12, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/12 14:54:3014:54:3012 August 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。2:54:30 下午2:54 下午14:54:30八月-21 ;;;;;;;;我们要在哪里？;市场竞争结论;市场竞争;项目价值;项目价值;项目价值;项目价值;城市风范;市场竞争;客源属性;项目客户类型;;规划设计“T”字状水系分割整个社区 近人的泊岸;上海西南最具时代感的都市大盘;市场竞争;地产产品自身的规划仍然讲究一种“场”。 贝聿铭先生曾说过，规划第一，建筑第二。 建筑群体内部的“场所精神”是建筑是否有活力的关键。 这种场所精神， 追求的是建筑互补的功能， 近人的尺度， 合理的内外循环， 良好的交往空间， 亲切的外观设计， 明确的方向感等， ;所谓“场”;“在场”;产品构建“在场精神”;客户具备“在场精神”;竞争需要“在场精神”;;;市场竞争;;;;;自由城市 开场;;第一个家，我在场;;;;生活不在家，文化自在场;;;;我成长， 我在场;;;;精彩城市 入场;;;;更多精彩 我在场;;;;;;;;;;;;;;;;