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仿古建筑工程建筑面积计算规则
一、计算建筑面积的范围
(一)单层建筑不论其出檐层数及高度如何,均按一层计算建筑面积。其中:
1. 有台明的按台明外围水平面积计算。
2. 无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算,围护结构外有檐廊柱的,按檐廊柱外边线水平面积计算;围护结构外边线未及构架柱外边线的,按构架柱外边线计算;无台明无围护结构的按构架柱外边线计算。
(二)有楼层分界的二层及以上建筑,不论其出檐层数如何,均按自然结构楼层的分层水平面积总和计算面积。其中:
1. 首层建筑面积按上述单层建筑的规定计算。
2. 二层及以上各层建筑面积按上述单层建筑无台明的规定计算。
(三)单层建筑或多层建筑两自然结构楼层间,局部有楼层或内回廊的,按其水平投影面积计算。
(四)碉楼、碉房、碉台式建筑内无楼层分界的,按一层计算面积,有楼层分界的按分层累计计算面积。其中:
1. 单层或多层碉楼、碉房、碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算,无台明的按围护结构底面外围水平面积计算。
2. 多层碉楼、碉房、碉台的二层及以上楼层均按各层围护结构底面外围水平面积计算。
(五)二层及以上建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台建筑,按构架柱外边线至挑台外边线之间水平投影面积的1/2计算面积。
(六)坡地建筑、临水建筑及跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台,按首层构架柱外边线至挑台外边线之间的水平投影面积的1/2计算面积。
二、不计算建筑面积的范围
(一)单层或多层建筑中无柱门罩、窗罩、雨篷、挑檐、无围护装修或围栏的挑台、台阶等。
(二)无台明建筑或二层及以上建筑突出墙面或构架柱外边线以外的部分,如墀头、垛等。
(三)牌楼、影壁、实心或半实心的砖、石塔。
(四)构筑物:如月台、圜丘、城台、院墙及随墙门、花架等。
(五)碉楼、碉房、碉台的平台。
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