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某某小区片区改造配套基础设施项目工程
监理实施细则
编写人：
批准人：
建设项目管理有限公司
2020 年 6 月 18 日
目 录
一．工程项目特点 ........................................ 1
1、建筑综合整治工程特点................................. 2
2、智能化系统改造的特点................................. 3
3、给排水改造工程特点................................... 4
4、景观改造特点 ........................................ 5
二．监理工作依据 ........................................ 5
三. 监工作流程图 ........................................ 7
1、施工质量控制流程：................................... 8
2、施工进度控制流程：................................... 8
3、造价控制流程：....................................... 8
4、现场安全生产文明施工监理流程：....................... 8
5、分包单位资格审核流程：............... 错误!未定义书签。
6、旁站检查工作流程：................................... 8
7、隐蔽工程验收流程：................................... 8
8、工程变更处理流程：................................... 9
9、信息资料管理流程：................................... 9
10、质量问题处理流程：.................................. 9
11、技术管理流程：...................................... 9
12、见证取样管理流程：................................. 10
13、巡视工作流程：..................................... 10
14、旁站工作管理流程：................................. 10
15、平行检验： ........................................ 10
四． 质量控制要点及验收标准............................. 11
1、 道路工程 .......................................... 11
2、路灯安装工程 ....................................... 18
3、管井工程 ........................................... 19
4、管道施工工程 ....................................... 22
5、外窗安装工程 ....................................... 41
五．质量控制停止点及见证点设置.......................... 35
1、停止点及见证点的概念................................ 35
2、本工程停止点及见证点设置............................ 35
六．监理工作的方法和措施................................ 36
1、事前控制 ........................................... 36
2、事中控制 ........................................... 37
3、事后控制 ........................................... 37
七．监理记录 ........................................... 38
本监理实施细则是在小区片区改造配套基础设施项目工程监理
规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。
其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执
行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控
制的方法及措施。是项目监理机构
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