《资产评估实务》课程教学大纲.pdf

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《资产评估实务》 课程教学大纲 一、 课程基本信息 总学时为学时数 理论课(含上机、实验学时) 课程类型 总学时为周数 □实习 □课程设计 □毕业设计 课程编码 7119631 总学时 48 学时 学分 3 学分 课程名称 资产评估实务 课程英文名称 Assets Valuation Practice 适用专业 会计学 金融学 开课部门 经济管理学院会计系 二、 课程性质与目标 《资产评估实务》是为会计学和金融学本科学生开设的选修课程。资产评估 是指评估机构及其评估专业人员根据委托对机器设备、无形资产、不动产、企业 价值等进行评定、估算。通过该课程的学习,不仅使学生掌握资产评估的基本理 论,并通过一定的实务操作技能训练,为将来从事资产评估相关工作奠定基础。 资产评估实务内容具有综合性、实践性、应用性。 知识目标:掌握机器设备、无形资产、不动产及在建工程评估、企业价值等 资产评估的程序和方法。 技能目标:具备资产评估师职业判断、评定、估算等基本技能。 方法目标:运用重置成本法模型、市场比较法模型、收益法模型、假设开发 法模型、自由现金流折现模型等方法工具。 能力目标:形成资产评估实务操作能力和具备资产评估报告的写作能力,财 务决策和风险管理能力。 课程思政目标: (1)资产评估应该以广大人民的利益为出发点,为中国特色社会主义经济 建设服务为目标; (2)在资产评估工作中提升敬业精神,增强职业归属感; (3)资产评估业务中应当将诚实守信放在首位,诚实履行职业责任,提供 诚信可靠的专业服务。 三、 课程教学基本内容与要求 1 1.教学内容一 资产评估总论 教学基本内容 第一节 资产评估概念及其作用 资产评估的定义;价格与价值;资产评估的作用。 第二节 资产评估的目的和价值类型 资产评估的目的;资产评估的价值类型。 第三节 资产评估的原则和假设 资产评估工作原则、经济技术原则;评估前提性假设、外部环境假设、评估 具体假设。 第四节 资产评估报告 报告的类型;报告的基本要求。 教学基本要求 了解:资产评估的概念。 理解:资产评估的目的;资产评估的价值类型;资产评估报告的类型。 掌握:资产评估工作原则、经济技术原则;评估前提性假设、评估具体假设、 评估报告的基本要求。 2.教学内容二 资产评估的程序及基本方法 教学基本内容 第一节 资产评估的基本程序 资产评估程序概念、作用及基本内容。 第二节 市场法 市场法适用的前提条件;市场法常用的具体评估方法;市场法的优缺点。 第三节 收益法 收益法适用的前提条件;收益法中各项参数的确定;收益法评估的程序及优 缺点。 第四节 成本法 成本法及其理论依据;各种贬值额的估算;成本法评估的程序及其优缺点。 第五节 资产评估方法的比较和选择 评估方法之间的关系;评估方法的选择。 教学基本要求 了解:资产评估程序概念、作用;资产评估方法之间的关系。 理解:成本法各种贬值额的估算;收益法中各项参数的确定;资产评估方法 的选择;资产评估基本程序。 掌握:市场法评估的程序及其优缺点;收益法评估的程序及其优缺点;成本 法评估的程序及其优缺点。 3.教学内容三 机器设备评估 第一节 机器设备评估基本事项及清查核实 2 明确机器设备评估的基本事项、机器设备的清查核实 第二节 机器设备评估的方法 重置成本法;实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的估算;运用市场法评 估机器设备;运用收益法评

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北京教育部直属高校教师,具有十余年工作经验,长期从事教学、科研相关工作,熟悉高校教育教学规律,注重成果积累

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