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个人购房协议合同格式5篇 个人购房协议合同格式1 卖方以下简称（甲方）：身份证号：买方以下简称（乙方）：身份证号： 经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方现就买卖 房屋及其阁楼，达成以下协议： 一、房屋基本情况 甲方自愿将下列房屋（包含阁楼）卖给乙方所有，该房屋为18加19楼的形式，其中19 楼为单独阁楼（以下一同简称“该房屋”） 2、该房屋的所有权证号为：—;国有土地使用权证号为：―。 3、该房屋的土地使用权取得方式：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占 用范围内的土地使用权同时转让。 二、房款售价 甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）万元，大写：—o 三、房款的支付方式及期限 乙方在一年—月—日前分一次付清，付款方式：乙方支付房款具体约定为： 1、于一年—月—日前，支付甲方房款—（定金）； 2、于—年—月—日前，支付甲方房款—; 3、甲方在规定的时间内还清该房后，乙方于一年一月—日前，支付甲方房款—; 4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方 同意的情况下，乙方留有房款—（人民币）万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间 内交与甲方。 四、物业及相关事宜 1、物业交接的期限：甲方应于—前向乙方移交该房屋。甲方将户口于—年—月— 日前从该房屋迁出。 第二条房屋价格及其他费用 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾 万仟 佰元整（含附属设施费用）。 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 第三条付款方式： 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期 日，按照逾期金额的%0支付违约金，逾期达 个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同， 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期 日，按照购房总价的%。支付违约金，逾期达 个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有 权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价%的 违约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接 前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合 同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方 可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，其他 份交有关部门存档。 甲方（签章）：乙方（签章）： 联系电话：联系电话： 年 月 日 年 月 日 2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施 完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物 业管理等各项费用。 3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过 户所需的各项物料 4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况，可以 具体 与乙方协商入住该房的相关事宜。 五、责任与权利 1、甲方保证上述房地产权及附属设施（顶层阁楼、阳台等）所属清晰，无争议;未被判 决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意;协议 有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的 产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失, 甲方负责赔偿。 2、甲方应明确告知购买该房时的具体偿还时间，甲方在取得乙方—%的房款时应在— 内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还。 3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、 使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。 5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。 六、违约责任 部由甲方承担。 2、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。 3、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。 4、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可 向有管辖权的人民法院起诉。 5、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履 行，合同方均不承担