某智能化大厦安装工程组织施工组织设计.doc

工程概况 第一节 工程简述 *******国际贸易中心位于**市经济技术开发区***路，本工程由核工业部第二工程设计研究所设计，由****建设集团投资兴建，*****工程监理公司监理。总建筑面积*****万平方米，该工程分A、B楼座，A楼33层以上为五星级酒店，32层以下为高档写字间；B楼为高档商务公寓，共46层；本工程为一类高层建筑，耐火等级为I级，屋面防水工程等级为I级。 第二节 工程内容 本工程主要包括设备、通风空调、空调管道、电气、给排水等工程的新建部分除锈、刷漆及安装。包括室外场区埋地部分和室内部分。施工现场用水电及场内外道路已通，安装工程计划于 年 月 日开工， 年 月 日竣工。 第三节 工程特点 本工程作为新建工程，对安装工程的优质高效地进行施工是本工程的重点之一。 本大厦是高层建筑，内部设施完备、技术先进、装修水准高，安装工程只有达到高质量标准才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者整体美观和协调。 工程地处市中心，施工场地狭窄。 该工程地处市中心繁华地区，材料进出场运输受到限制，因施工现场场地狭窄，这样给材料加工、施工增加了很大难度，同时也将增加二次搬运量。 工程施工配合量大、面广、时间长。 该工程电气部分设计（含强、弱电系统）多面复杂，管路纵横交错，分布在楼板内墙内及吊顶天棚内敷设，大量预埋工作在安装前必须重新精心检查、核对和修改。 设备自动化程度高 该工程设备技术先进，设备精密，自动化程度高，选用各种先进的控制设备，安装调试复杂。 该工程工期短，必须采取有力的抢工措施，精心组织施工，以保证工程总工期。 第四节 施工技术关键 本安装工程量大，工艺复杂，施工时必须抓住重点，特别要注意以下几个方面 1,通风空调、空调管道、电气、给排水等工程的除锈、刷漆及安装。 2，施工时要注意，风机房、泵房、配电室等重点部位的施工，冬季管道试压要及时将水放掉，避免管道冻裂。 3，阀门管件在施工前要进行必要的试验和检验，确保无渗漏、无次品。 4，强电系统重视竖井大截面电缆的展放，避免出现安全事故。 5，弱电系统综合布线困难大，系统调试复杂，要予以高度重视，同时弱电系统和当地行政主管部门联系多，要密切配合。 6，高层建筑排水管道试水困难，要采取切实可行的办法进行。 7，消防喷洒头施工质量要求高，要和装修紧密配合，做到美观正气。同时消防系统自动化程度高，要认真做好调试工作。 工期质量目标 1、工期目标：本工程 年月日 开工 ； 年月日竣工，总工期 天。 2、质量目标：本工程目标为优良，单位工程合格率100%；分部分项优良率：分项90%，分部合格率100%。 主要施工方法及技术要求 第一节 给排水安装工程 1、给排水系统主要包括以下部分：生活水系统、热水系统、雨水系统、排水系统、消火栓系统。给水系统给水管室内埋地部分使用承插给水铸铁管，其他部分采用PP-R管，热融连接；热水系统采用铜管，焊接连接；重力排水管采用柔性排水铸铁管，埋地部分采用承插排水铸铁管，压力排水管部分采用焊接钢管焊接连接，雨水管采用给水铸铁管，承插连接；消火栓系统采用镀锌钢管，焊接连接，吊顶内管道保温采用玻璃棉外包铝箔保温，室外排水使用陶土管，石棉水泥接口，承插连接。 2、工程特点： 该大厦功能齐全、安装量大，管线施工工艺比较复杂，施工难度大，专业技术要求高且工期短，作为新世纪青岛开发区的标志性建筑之一，以及高档的五星级酒店，工程质量要求较高。 2、1室外埋地管的施工 （1）、室外埋地给水管全部采用给水铸铁管，石棉水泥接口；排水管采用优质陶土管，埋地时，应在外墙砌砖完后及脚手架要拆除之后进行。 （2）、将预制好的管段徐徐放进管沟内，封闭堵严总出水口，做好临时支撑，按施工图纸的坐标、标高，找好位置和坡度以及各预留口的方向和中心，将管道承插口连接。 （3）、在管沟内抹灰口前，先将管道调直找正，用木杆或捻凿将承插口缝隙找均匀，把麻打实校正，管道两侧用土培好，以防捻口对管道移位。 （4）、将水、灰比为1：9的水泥捻口灰拌好后，装在灰盘放在承插口下方，人跨在管道上，一手填灰，一手用捻凿捣实，先填下部，由下而上，边填边捣实，填满后用手锤打实。将灰口填满填平为止。 （5）、准确测量放线后进行管沟开挖，开挖宽度要大于所敷设管道300mm为宜。管沟开挖后应消除淤泥、石块、树根及杂物，并置换设计指定的回填土。 （6）、回填前应对回填土进行大块及尖硬物质消除，回填土含水量不的超过35%，回填后的管沟近期应防止载重汽车通过，必要时敷设临时桥板。 （7）、钢管埋地前刷沥青漆两道，并缠玻璃丝布，做好防腐。 2、2 室内部分施工程序及技术要求 2、2、1主要施工程序 施工准备→材料验收→支吊架预制安装→主干管预制安装