(房地产营销管理)2020期末试题及答案.pdf

《房地产营销管理》2020 期末试题及答案 一、单项选择题（每题 2 分．共 20 分） ．市场营销观念的中心是( )。 A．以产定销 B．发现需要并设法满足它 C．制造质优价廉的产品 D．推销已经生产出来的产品 2．( )是指以企业现有产品在现有市场上扩大销量的策略方式。 A．市场促销 B．市场渗透 C．市场开发 D．产品开发 3．货币政策对房地产市场的调节主要通过调整( )以及房地产抵押贷款政策等手段， 来控制银行对房地产业的信贷投向和信贷规模。 A．税率 B．价格 C．成本 D．利率 4．文化环境对房地产市场营销活动的影响因素不包括( )。 i A．教育状况 B．宗教信仰 hu C．规章制度 D．价值观念 s 5．( )是指企业的管理人员与职工共同拥有的一系列思想观念和企业的管理风貌， i h 包括价值标准、经营哲学、管理制度、思想教育、行为准则、典礼仪式以及企业形象等。 uz A．企业形象 B．企业文化nr C．企业组织结构 D．企业功能 i 6．中期预测是指预测期在( )的市场预测。 X A．一年以上、三年以下 B．一年以上、五年以下 C．二年以上、四年以下 D．二年以上、六年以下 7．以下哪些属于市场整体化策略的优点？( ) A.更好地满足顾客需求 B．深入了解消费者需求 c．经营风险小 D．节约营销费用 8．房地产产品的最基本构成是( )。 A.附加产品 B．有形产品 C．核心产品 D．无形产品 9．营销组织模式的选择不是任意的，需要考虑各种影响因素。为了使营销组织具备灵 活性和系统性的特点，一般需要考虑如下几个方面( )。 A．企业规模 B．市场 C．房地产的种类 D．房地产销售方式 10.服务营销组合的特殊要素包括 ( )。 A.人员 B．有形展示 C．服务过程 D．服务标准 二、多项选择题（每题 2 分，错选、少选、多选均不得分，共 20 分） ．房地产市场与普通消费品市场比较有以下一些特征( A.权益交易市场 B．地域性强 C．专业化程度高 D．竞争不充分 E．不可移动性 2．宏观营销环境的主要内容包括 ( )环境。 A．政策 B．经济 C．文化 D．科技 E．人口 F．自然 3．按市场调查的目的来划分，市场调查可分为( )。 i A．全面调查 B．描述性调查 u C．因果性调查 D．重点调查 h s 4．影响购买力水平的因素主要有( )。 i A．消费者收入 B．消费者支出模式 h z c．消费信贷 D．居民储蓄 ru 5．根据消费者对新产品的反应不同，